Budget
à
Surface
à
William LÉZIN
Négociateur William LÉZIN
Agent commercial
06 81 25 37 26

N° RSAC 790 895 083
RCP GALIAN
N° AC ADC 3002 2016 000 024 687
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Appartement Nîmes 157 m²
340 000 €
340 000 €
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Les points forts :
  • CENTRE VILLE ECUSSON
  • PARKING ET COMMERCES A PROXIMITE (COUPOLE DES HALLES)
  • Possibilité climatisation réversible
Contacter William, votre Conseiller Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. NÎMES centre ville, place Bellecroix, magnifique appartement bourgeois, immeuble Haussmannien, XIXème, type P4, lumineux (7 portes fenêtres) et spacieux, 157m2 hab., 2ème étage, ascenseur, offrant, entrée, cuisine équipée, salon/séjour de 50m2 avec accès sur balcon, 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau,  salle de bains (baignoire + douche), 2 WC, et buanderie. De très belles prestations de qualité, hauts plafonds, de nombreux placards (dressing), menuiseries bois, double vitrage, chauffage gaz de ville, chaudière à condensation, sèche-serviettes. Proche de toutes commodités, La Coupole des Halles, commerces et parking. A VOIR TRES VITE.
VA054ADELIMO
Mandat N° 127. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
VilleNîmes 30000
Type d'appartementT4
Surface157.00
Séjour50
Pièces4
Description des pièces • ENTREE avec grand placard,
• DEGAGEMENT/COULOIR,
• CUISINE EQUIPEE (sauf cave),
• SALON/SEJOUR avec accès balcon (Sud) 3 portes fenêtres, 50 m²
• SALLE DE BAINS/WC (baignoire + douche) Placards (chaudière à condensation-4ans-EDF),
• WC (broyeur) - Lave-mains,
• CHAMBRE 1/placards + dressing, accès balcon (2 portes fenêtres),
• CHAMBRE 2 avec salle d'eau, placard, accès balcon (2 portes fenêtres), 26 m²
• BUANDERIE/OFFICE,
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage2
Epoque, année1850   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
CuisineEquipée, Indépendante
VueVille
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
AutresDigicode
Interphone
Taxe foncière1 531 €/an
Précisions financièresCHARGES: 153€/mois, entretien parties communes, ascenseur, eau, syndic
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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