Budget
à
Surface
à
Maryse & William LÉZIN
Négociateur Maryse & William LÉZIN
Conseillers en immobilier du Gard
06 81 25 37 26


Agent commercial
N° RSAC 790 895 083
RCP GALIAN
N° AC ADC 3002 2016 000 024 687
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Maison individuelle Caveirac 108 m²
315 000 €
315 000 €
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Les points forts :
  • La plaine de la Vaunage
  • Villa très lumineuse
  • Piscine carrelée et couverte
Contacter William, votre Conseiller Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. La Vaunage, aux portes de NÎMES (30), villa de plain-pied, 4 pièces, d'environ 108m2 hab., sur 829m2 de terrain, offrant entrée, cuisine équipée, salon/séjour, 3 chambres dont une avec salle d'eau/WC, une 2ème salle d'eau avec WC, véranda, grand garage (2VL). Annexes: piscine (6X12), avec abri et sans vis-à-vis, terrasses ensoleillées, ateliers, divers cabanons, abri bois, et local piscine. De nombreuses prestations de qualité, FORAGE, climatisation réversible, chaudière gaz de ville à condensation (6ans), cheminée à foyer fermé, menuiseries PVC, double vitrage, volets bois et roulants électriques, 2 portails à ouverture électrique, portail garage automatique, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, de nombreux placards, salle d'eau avec double vasque et sèche-serviettes, terrasses avec stores à bannes, barbecue, visiophone et alarme. Le tout sur un terrain clos, arboré d'arbres fruitiers, dallé et gazonné. Quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, Voie Verte de la Vaunage, liaisons Bus. A VOIR TRES RAPIDEMENT.
VM250ADELIMO
Mandat N° 180. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleCaveirac 30820
TypeIndividuelle
Surface108.00
Superficie du terrain829 m²
Pièces4
Description des pièces • ENTREE - SAS - Placard,
• CUISINE EQUIPEE,
• SALON/SEJOUR accès terrasse avec piscine,
• DEGAGEMENT,
• CHAMBRE 1 / placard / Climatisation,
• CHAMBRE 2 / placard / Climatisation,
• CHAMBRE 3 / placard X 2/ Climatisation ,
• CH3 avec salle d'eau (double vasque)/ WC ,
• SALLE D'EAU / WC,
• VERANDA avec barbecue,
• ANNEXES:,
• GARAGE DOUBLE (2VL),
• PISCINE (6X12) avec abri,
• ATELIERS,
• DIVERS CABANONS,
• ABRI BOIS,
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1982   Récent
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
Réversible
Climatisation
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
IsolationLaine de verre 2016
ToitureFermette
AutresCheminée
Climatisation
Portail motorisé
Système d'alarme
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
6X12, béton, carrelée, chlore
Taxe foncière1 350 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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