Budget
à
Surface
à
Maryse & William LÉZIN
Négociateur Maryse & William LÉZIN
Conseillers en immobilier du Gard
06 81 25 37 26


Agent commercial
N° RSAC 790 895 083
RCP GALIAN
N° AC ADC 3002 2016 000 024 687
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Maison individuelle Le Vigan 93 m²
206 000 €
206 000 €
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Les points forts :
  • Proche centre ville, villa avec vue exceptionnelle
  • En sous-sol, un grand garage de 50m2
  • Possibilité aménagement d'un appartement ou chambres supplémentaires
  • Assurances décennales, construction 2010
Contacter William, votre Conseiller en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. Proche centre ville, villa avec vue exceptionnelle, lumineuse, d'environ 93m2 hab., de plain-pied, offrant, hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec accès sur balcon/terrasse, exposition Sud, 3 chambres dont une en mezzanine, salle d'eau avec douche à l'Italienne, et WC.
En sous-sol, un grand garage de 50m2, buanderie et dépendance de 27m2 (possibilité aménagement d'un appartement ou chambres supplémentaires). En annexe: un chalet bois. Prestations de qualité, terrasse de 45m2, dont 15m2 couverts, de nombreux placards, menuiseries PVC, double vitrage, volets bois, poêle à granulés, parquet Douglas, assurances décennales, construction 2010. Le tout sur 1305m2 de terrain clos et arboré. Quartier très calme et ensoleillé, proche commerces et toutes commodités, groupes scolaires. A VOIR TRES VITE.
VM056ADELIMO
Mandat N° 38. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleLe Vigan 30120
TypeIndividuelle
Surface93.00
Séjour35
Superficie du terrain1305 m² soit 13 a
Pièces4
Description des pièces • TERRASSE(dont 15m2 couverte, 45 m²
• HALL D'ENTREE, 2,21 m²
• CUISINE équipée, 11 m²
• SALON/SEJOUR (ouvert sur cuisine), 35 m²
• DEGAGEMENT, 2,21 m²
• COULOIR, 3,74 m²
• CHAMBRE 1, 14 m²
• CHAMBRE 2 (En mezzanine), 14,66 m²
• CHAMBRE 3, 12 m²
• SALLE D'EAU , 8 m²
• WC , 1,29 m²
• SOUS-SOL/RDJ,
• GARAGE, 50 m²
• BUANDERIE, 20 m²
• ANNEXE,
• CHALET BOIS, 12,50 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2010   Récent
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
Granulés
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
ToitureFermette
Taxe foncière1 247 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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