Budget
à
Surface
à
Maryse & William LÉZIN
Négociateur Maryse & William LÉZIN
06 81 25 37 26


Agent commercial
N° RSAC 790 895 083
RCP GALIAN
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Maison individuelle Moussac 133 m²
272 000 €
272 000 €
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Les points forts :
  • Entre Nîmes et ALES
  • villa (R+1), 7 pièces (5ch.), d'environ 133m2 hab
  • rénovée et décorée avec beaucoup de goût
  • De belles prestations de qualité
Contacter Maryse ou William, vos Conseillers Immobiliers ADELIMO, au 06 81 25 37 26. Entre Nîmes et ALES, villa (R+1), 7 pièces (5ch.), d'environ 133m2 hab., rénovée et décorée avec beaucoup de goût, très lumineuse, sur 733m2 de terrain, offrant en RDC: entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec accès terrasse , 1 ch. (bureau, salon, ou bibliothèque), WC, grande buanderie et garage avec mezzanine. A l'étage: un couloir qui dessert, 4 chambres, dont une avec salle d'eau, salle de bains (baignoire + douche)/WC. A l'extérieur: terrasse en partie couverte exposée Sud, cuisine d'été, piscine (3,50 X 7,50 - coque et traitement au chlore), local technique, divers abris (véhicule, vélos, bois, jeux). De très belles prestations de qualité, chauffage gaz de ville (chaudière gaz à condensation), poêle à bois, de nombreux placards, dressing, sèche-serviettes, menuiseries PVC, double vitrage, persiennes pliantes et volet roulant électrique, barbecue, et portail roulant. Construction de 1969. Le tout sur un terrain clos et arboré, quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, liaisons Bus, groupes scolaires. A VOIR TRÈS VITE.
VM469ADELIMO
Mandat N° 332. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleMoussac 30190
TypeIndividuelle
Surface133.00
Superficie du terrain733 m²
Terrasse30
Pièces7
Description des pièces • ENTREE - Escalier accés étage - Placard,
• CUISINE EQUIPEE,
• SALON/SEJOUR - Poêle à bois, 38 m²
• CHAMBRE (salon TV, bureau ou bibliothèque), 9,50 m²
• BUANDERIE (accès extérieur), 15 m²
• GARAGE - Mezzanine,
• CHAMBRE 2, avec placard + dressing,
• CHAMBRE 3, avec placard,
• CHAMBRE 4,
• CHAMBRE 5 + salle d'eau,
• SALLE DE BAINS (baignoire + douche)/WC - Sèche-serviettes,
• TERRASSE COUVERTE EXPOSEE SUD-OUEST, 27 m²
• CUISINE D'ETE - Barbecue,
• ABRI BOIS,
• ABRI VELOS,
• ABRI VEHICULE,
• PISCINE COQUE 3 X 7,50,
• LOCAL TECHNIQUE - Traitement chlore,
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1969   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageBois
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
ToitureTraditionnelle
AutresCheminée
Local à vélo
PiscineOui
7,50 X 3,50 - Coque - Traitement chlore
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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