Budget
à
Surface
à
William LÉZIN
Négociateur William LÉZIN
Agent commercial
06 81 25 37 26

N° RSAC 790 895 083
RCP GALIAN
Biens similaires :
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Maison individuelle Nîmes 127 m²
310 000 €
310 000 €
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Contacter Maryse, votre Conseillère Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. NÎMES (30), proche CHU Carémeau, quartier Saut du Lièvre, villa récente (R+1), d'environ 127m2 hab., 6 pièces, sur 716m2 de terrain, offrant en RDC: porche, hall d'entrée, cuisine équipée, cellier, salon/séjour avec accès sur terrasse couverte exposée Sud, 1 chambre suite parentale (salle d'eau, WC, dressing), WC séparé, et garage. A l'étage: 3 chambres avec dressing, salle de bains, et WC. A l'extérieur: terrasse couverte de 16m2, piscine (8X4), coque, traitement sel par électrolyse, et local technique. Prestations de qualité, chauffage électrique, menuiseries PVC, double vitrage, volets bois, nombreux placards, portail à motorisation solaire, vue dégagée, construction 2011, avec garantie décennale. Le tout sur un terrain clos et arboré. Quartier très calme et agréable, proche de toutes commodités, commerces, liaisons Bus. A VOIR TRES VITE.



Les points forts :
  • NÎMES (30), proche CHU Carémeau, quartier Saut du Lièvre
  • Sur 716m2 de terrain clos et arboré
  • Quartier très calme et agréable
  • Villa récente (2011), avec garantie décennale
VM322ADELIMO
Mandat N° 226. Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N°226
VilleNîmes 30900
TypeIndividuelle
Surface127.00
Séjour36
Superficie du terrain716 m²
Terrasse16
Pièces6
Description des pièces • RDC: ,
• PORCHE D'ENTREE, 3,07 m²
• HALL D'ENTREE, 6,16 m²
• CUISINE EQUIPEE, 13,32 m²
• CELLIER/BUANDERIE accès garage, 3,54 m²
• SALON/SEJOUR - Accès terrasse couverte, 36,76 m²
• CHAMBRE 1/suite parentale (ch., SDE, WC, dressing), accès terrasse couverte, 14,61 m²
• SALLE D'EAU/WC, 2,64 m²
• GARAGE, 15,40 m²
• ETAGE:,
• CHAMBRE 2 (NORD) avec placard, 12 m²
• CHAMBRE 3 (SUD) avec placard, 12,40 m²
• CHAMBRE 4 (SUD) avec placard, 10,16 m²
• SALLE DE BAINS, 4,44 m²
• WC/DRESSING, 5,45 m²
• DEGAGEMENT, 2,89 m²
• EXTERIEUR:,
• TERRASSE COUVERTE (SUD), 16 m²
• PISCINE (8X4) COQUE, traitement sel par électrolyse,
• LOCAL PISCINE,
Chambres4   Une suite parentaleen RDC
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année2011   Récent
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
ToitureFermette
AutresPortail motorisé
PiscineOui
Coque - Traitement sel (électrolyse)
Taxe foncière2 140 €/an
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Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)