Budget
à
Surface
à
Maryse & William LÉZIN
Négociateur Maryse & William LÉZIN
Conseillers en immobilier du Gard
06 81 25 37 26


Agent commercial
N° RSAC 790 895 083
RCP GALIAN
N° AC ADC 3002 2016 000 024 687
Biens similaires :
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Maison individuelle Nîmes 158 m²
309 000 €
309 000 €
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Les points forts :
  • Proche centre ville, route d'Arles
  • Villa (R+1), d'environ 158m2 hab., 6 pièces
  • Prestations de qualité: FORAGE, climatisation réversible
  • Construction 2004, quartier calme, proche de toutes commodités, commerces, liaisons bus
Contacter William, votre Conseiller Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. Proche centre ville, route d'Arles, villa (R+1), d'environ 158m2 hab., 7 pièces, très lumineuse, sur 546m2 de terrain, offrant en RDC: entrée, cuisine équipée, salon/séjour de 40m2, avec accès sur terrasse couverte, 2 chambres, salle d'eau, 2 WC et buanderie. A l'étage: un palier qui dessert 3 chambres dont 2 avec accès solarium, salle de bains et WC. Extérieur: piscine 8 X 4, avec son local technique. Prestations de qualité: FORAGE, climatisation réversible (gainable), de nombreux placards, menuiseries alu. et PVC,  volets bois et alu. battants et roulants électriques, 2 portails à ouverture automatique. Le tout sur un terrain clos, arboré et dallé. Construction 2004, quartier calme, proche de toutes commodités, commerces, liaisons bus. A VOIR TRÈS RAPIDEMENT.
VM392ADELIMO
Mandat N° 272. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleNîmes 30000
TypeIndividuelle
Surface157.80
Séjour40
Superficie du terrain546 m²
Balcon5
Terrasse58
Pièces7
Description des pièces • HALL D'ENTREE, 9.98 m²
• CUISINE EQUIPEE, accès terrasse couverte, 17,23 m²
• SALON/SEJOUR, accès terrasse couverte, 39,62 m²
• CHAMBRE, 14,39 m²
• SALLE D'EAU, 3,30 m²
• WC, 2,75 m²
• CHAMBRE (OU GRAND BUREAU), 18 m²
• BUANDERIE/WC, 8,88 m²
• DEGAGEMENT, 1,66 m²
• CHAMBRE avec placard, accès solarium, 11,34 m²
• CHAMBRE avec placard, 11,93 m²
• CHAMBRE avec placard, avec accès solarium, 11,95 m²
• SALLE DE BAINS, 5,21 m²
• WC, 1,56 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année2004   Récent
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionNord-Sud
ChauffageClimatisation
Electrique
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.4
Stationnement ext.1
ToitureFermette
AutresFibre optique
Portail motorisé
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineOui
8 X 4 - Prof. 1,90m maxi
Taxe foncière2 195 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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