Budget
à
Surface
à
Maryse & William LÉZIN
Négociateur Maryse & William LÉZIN
Conseillers en immobilier du Gard
06 81 25 37 26


Agent commercial
N° RSAC 790 895 083
RCP GALIAN
N° AC ADC 3002 2016 000 024 687
Biens similaires :
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Maison individuelle Nîmes 105 m²
250 000 €
250 000 €
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Les points forts :
  • Villa très lumineuse
  • Climatisation réversible et gainable
  • Proche de toutes commodités
  • Groupes scolaires, quartier calme, liaison TramBus (gare SNCF à 12mn)
  • Construction 2012, RT2005, garanties décennales
Contacter William, votre Conseiller Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. EXCLUSIVITE. Nîmes - Courbessac, proche Ecole de Police, 5mn du centre ville, villa (R+1), d'environ 105m² hab., très lumineuse, 5 pièces, de beaux volumes, sur 295m² de terrain, offrant en RDC, garage, 1 suite parentale (chambre, dressing, SDE, WC), cellier/buanderie ou bureau. A l'étage (rez-de-jardin), entrée, cuisine équipée haut de gamme, salon/séjour, 2 chambres, salle de bains, WC. Extérieur, terrasse et emplacement véhicules. Prestations de qualité, climatisation réversible (gainable), de nombreux placards, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques, alarme. Proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, quartier calme, liaison TramBus (gare SNCF à 12mn). Construction 2012, RT2005, garanties décennales. A VOIR TRES VITE. 
VM424ADELIMO
Honoraires à la charge du vendeur.
VilleNîmes 30000
TypeIndividuelle
Surface105.00
Séjour45
Superficie du terrain295 m²
Terrasse20
Pièces5
Description des pièces • RDC,
• GARAGE, 18,40 m²
• CHAMBRE 1 (Suite parentale - CH., DRESSING, SDE, WC), 20 m²
• DEGAGEMENT , 5,85 m²
• BUREAU, 4 m²
• ETAGE/REZ DE JARDIN,
• ENTREE/CUISINE/SALON/SEJOUR, 45 m²
• CHAMBRE 2 AVEC PLACARD, 11,90 m²
• CHAMBRE 3 AVEC PLACARD, 10,60 m²
• DEGAGEMENT, 4,35 m²
• SALLE DE BAINS, 4,60 m²
• WC, 1,15 m²
• DEGAGEMENT/ESCALIER, 2,90 m²
• EXTERIEUR:,
• TERRASSE, 20 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2012   Neuf
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageClimatisation
Pompe à chaleur
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
ToitureFermette
AutresClimatisation
Visiophone
Volets électriques
Taxe foncière1 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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