Les points forts :
- Villa de type contemporain
- Plancher chauffant et rafraîchissant
- Piscine 7X7 avec volet roulant de protection
- Terrain clos, arboré et paysagé, de 1250m².
Contacter William, votre Conseiller Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. POULX(30). A 5mn de Nîmes(30), belle villa de type contemporain, récente, très lumineuse, de plain-pied, d'environ 160m² hab., offrant entrée, cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur un salon/séjour de 60m², accès terrasse/piscine exposée Sud, 3 chambres, dont une suite parentale, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'Italienne, 2WC, cellier et chaufferie/buanderie. Attenant, garage double de 55m², et grande cave. De très belles prestations de qualité, RT 2012, plancher chauffant et rafraîchissant, menuiseries Alu., double vitrage, volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée, de nombreux placards/dressing, chauffe-eau thermodynamique, baies à galandage, piscine 7X7 avec volet roulant de protection, local technique, 100m² de terrasse carrelée, espace boulodrome, jeux (pelouse synthétique), allée, stationnement véhicules à l'intérieur, portail à ouverture électrique, alarme domotique Somfy. Le tout sur un terrain clos, arboré et paysagé, de 1250m². Quartier très calme, sans vis-à-vis, proche centre village, de toutes commodités, crèches, écoles, liaisons Bus. A VOIR ABSOLUMENT. VM142ADELIMO | Mandat N° 103. Honoraires à la charge du vendeur. | Ville | Poulx 30320 | | Type | Individuelle | | Surface | 160.00 m² | | Séjour | 60 m² | | Superficie du terrain | 1250 m² soit 12 a | | Pièces | 5 |
| Description
des pièces | • ENTREE - Placard,
• CUISINE EQUIPEE/SALON/SEJOUR, 60 m²
• DEGAGEMENT/placards,
• CELLIER/Chauffe-eau thermodynamique,
• WC/lave-mains,
• COULOIR avec placards,
• CHAUFFERIE/BUANDERIE,
• CHAMBRE 1/placard, 11 m²
• SALLE DE BAINS (baignoire balnéo + douche), double vasque, placard,
• CHAMBRE 2/placard, 11 m²
• CHAMBRE 3 (Suite parentale: salle d'eau, WC, dressing),
• EXTERIEUR:,
• TERRASSE ENSOLEILLEE (béton imprimé), 100 m²
• PISCINE (7X7) + volet roulant (prof.: 1,40m), traitement sel,
• Espace boulodrome, jeux, pelouse synthétique,
• PARKING VL, portail à ouverture électrique,
• ANNEXES:,
• CAVE/sous-sol,
• GARAGE (double), 55 m²
• LOCAL TECHNIQUE PISCINE,
| | Chambres | 3 | | Niveaux | 1 | | Salle de bains | 1 | | Salle d'eau | 1 | | WC | 2 Indépendant | | Epoque, année | 2012 Récent | | État général | En excellent état | | Vue | Ville | | Exposition | Sud | | Chauffage | Pompe à chaleur
Individuel | | Ouvertures | Aluminium, Double vitrage | | Assainissement | Tout à l'égout, Conforme | | Cuisine | Equipée, Américaine | | Autres | Système d'alarme
Visiophone
Volets électriques
| | Piscine | Oui | | 7X7 - Volet roulant - 1,40 prof. | | Taxe foncière | 2 000 €/an |
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