Budget
à
Surface
à
Maryse & William LÉZIN
Négociateur Maryse & William LÉZIN
Conseillers en immobilier du Gard
06 81 25 37 26


Agent commercial
N° RSAC 790 895 083
RCP GALIAN
N° AC ADC 3002 2016 000 024 687
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Maison individuelle Poulx 160 m²
450 000 €
450 000 €
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Les points forts :
  • Villa de type contemporain
  • Plancher chauffant et rafraîchissant
  • Piscine 7X7 avec volet roulant de protection
  • Terrain clos, arboré et paysagé, de 1250m².
Contacter William, votre Conseiller Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. POULX(30). A 5mn de Nîmes(30), belle villa de type contemporain, récente, très lumineuse, de plain-pied, d'environ 160m² hab., offrant entrée, cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur un salon/séjour de 60m², accès terrasse/piscine exposée Sud, 3 chambres, dont une suite parentale, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'Italienne, 2WC, cellier et chaufferie/buanderie. Attenant, garage double de 55m², et grande cave. De très belles prestations de qualité, RT 2012, plancher chauffant et rafraîchissant, menuiseries Alu., double vitrage, volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée, de nombreux placards/dressing, chauffe-eau thermodynamique, baies à galandage, piscine 7X7 avec volet roulant de protection, local technique, 100m² de terrasse carrelée, espace boulodrome, jeux (pelouse synthétique), allée, stationnement véhicules à l'intérieur, portail à ouverture électrique, alarme domotique Somfy. Le tout  sur un terrain clos, arboré et paysagé, de 1250m². Quartier très calme, sans vis-à-vis, proche centre village, de toutes commodités, crèches, écoles, liaisons Bus. A VOIR ABSOLUMENT. 
VM142ADELIMO
Mandat N° 103. Honoraires à la charge du vendeur.
VillePoulx 30320
TypeIndividuelle
Surface160.00
Séjour60
Superficie du terrain1250 m² soit 12 a
Pièces5
Description des pièces • ENTREE - Placard,
• CUISINE EQUIPEE/SALON/SEJOUR, 60 m²
• DEGAGEMENT/placards,
• CELLIER/Chauffe-eau thermodynamique,
• WC/lave-mains,
• COULOIR avec placards,
• CHAUFFERIE/BUANDERIE,
• CHAMBRE 1/placard, 11 m²
• SALLE DE BAINS (baignoire balnéo + douche), double vasque, placard,
• CHAMBRE 2/placard, 11 m²
• CHAMBRE 3 (Suite parentale: salle d'eau, WC, dressing),
• EXTERIEUR:,
• TERRASSE ENSOLEILLEE (béton imprimé), 100 m²
• PISCINE (7X7) + volet roulant (prof.: 1,40m), traitement sel,
• Espace boulodrome, jeux, pelouse synthétique,
• PARKING VL, portail à ouverture électrique,
• ANNEXES:,
• CAVE/sous-sol,
• GARAGE (double), 55 m²
• LOCAL TECHNIQUE PISCINE,
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2012   Récent
État généralEn excellent état
VueVille
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
AutresSystème d'alarme
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
7X7 - Volet roulant - 1,40 prof.
Taxe foncière2 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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