Budget
à
Surface
à
William LÉZIN
Négociateur William LÉZIN
Agent commercial
06 81 25 37 26

N° RSAC 790 895 083
RCP GALIAN
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Maison individuelle Saint-Gilles 148 m²
Contacter William, votre Conseiller en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. A 15mn de Nîmes(30) et 20mn de la mer, villa(R+1), d'environ 148m² hab., avec vue exceptionnelle, très lumineuse, offrant en RDC: porche et hall d’entrée, cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un grand salon/séjour, avec accès direct sur terrasse et piscine, cellier, 2 chambres, dont une avec dressing, salle de bains(baignoire balnéo + douche à l’Italienne), WC avec lave-mains, garage 2VL, avec buanderie. Etage: 2 chambres avec accès sur un balcon, salle d’eau/WC. Annexes: 50m² de terrasse carrelée et couverte, exposée Sud, piscine(5,5 X 9) avec jacuzzi, pool house et cuisine d'été. De nombreuses prestations de qualité, climatisation réversible gainable, menuiseries PVC et Alu, double vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée, portes à galandage, de nombreux placards, portail à ouverture automatique, le tout sur un terrain clos de 1016m² avec vue dégagée. Quartier calme, proche centre ville et de toutes commodités, commerces, liaisons Bus. Construction de 2012 avec garanties décennales. AFFAIRE EXCEPTIONNELLE.

Les points forts :
  • Portes à galandage
  • Volets roulants électriques à commande centralisée
  • Piscine avec jacuzzi et son Pool House
  • Vue exceptionnelle sur la campagne
  • Quartier calme et proche centre-ville
  • Garanties décennales
VM054ADELIMO
Vendu
Mandat N°36
VilleSaint-Gilles 30800
TypeIndividuelle
Surface148.00
Séjour39
Superficie du terrain1016 m² soit 10 a
Pièces6
Description des pièces • Porche, 2,13 m²
• Hall d'entrée, 4,38 m²
• Cuisine équipée, 18,59 m²
• Cellier, 8,59 m²
• Salon / Séjour, 39,12 m²
• Dégagement, 3,40 m²
• Chambre 1 + placard, 12 m²
• Chambre 2, 12,23 m²
• Dressing, 4,24 m²
• Salle d'eau + bain balnéo, 7,09 m²
• WC + lave-main, 2,29 m²
• Garage double automatique, 45,13 m²
• Terrasse couverte, 50 m²
• - ETAGE -,
• Escalier / dégagement, 4,25 m²
• Chambre 3 + placard, 13,12 m²
• Chambre 4 + placard, 12,48 m²
• Balcon-terrasse commun aux chambres, 11,61 m²
• Salle d'eau + WC, 5,99 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   Douche italienne + bain balnéo
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2012   Récent
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageRéversible
Climatisation
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Porte automatisée
Stationnement ext.2
ToitureTuiles
AutresAccès handicapés
Climatisation
Portail motorisé
Système d'alarme
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
Creusée
Taxe foncière1 600 €/an
Lire la suite
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)