Budget
à
Surface
à
William LÉZIN
Négociateur William LÉZIN
Agent commercial
06 81 25 37 26

N° RSAC 790 895 083
RCP GALIAN
N° AC ADC 3002 2016 000 024 687
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Maison individuelle Saint-Gilles 148 m²
360 000 €
360 000 €
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Les points forts :
  • COS résiduel 800m2
Contacter William, votre Conseiller Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. A 15mn de Nîmes, 20mn de la mer, villa de plain pied, 148m² hab., sur 3594m² de terrain clos dont 800m² constructible (COS 0,15), avec de beaux volumes, composée d'une entrée, cuisine équipée, grand salon/séjour de 40m² avec accès sur terrasse couverte orientée Sud, 3 chambres, salle d'eau, WC. En annexe, 1 pièce avec salle d'eau et WC. En rez de jardin: P2 de 50m²hab., cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC, un garage de 40m², buanderie et cave. Extérieur, piscine sécurisée(10X4), cuisine d'été. Prestations de qualité, climatisation réversible, placards, double vitrage, menuiseries et volets bois, portail à ouverture électrique, 25 oliviers, eau du Bas-Rhône, construction de 1995. Proche commodités, groupes scolaires, liaisons bus, quartier très calme. A DÉCOUVRIR TRÈS VITE. 
VM102ADELIMO
Mandat N° 70. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleSaint-Gilles 30800
TypeIndividuelle
Surface148.00
Séjour40
Superficie du terrain3594 m² soit 35 a
Pièces6
Description des pièces • ENTREE - Placards,
• CUISINE EQUIPEE, 20 m²
• SALON/SEOUR - Accès terrasse - Cheminée, 38 m²
• DEGAGEMENT,
• CHAMBRE 1, 12 m²
• CHAMBRE 2, 13 m²
• CHAMBRE 3, 15 m²
• SALLE D'EAU,
• WC,
• PIECE - Pièce aménagée, SDE/WC,
• REZ DE JARDIN,
• APPARTEMENT P2 Cuisine, SL/SJ, 1ch., SDE/WC, 45 m²
• GARAGE avec buanderie et cave, 40 m²
Chambres4
Niveaux1
WC3   Indépendant
Epoque, année1995   Récent
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionSud
ChauffageBois
Réversible
Climatisation
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
ToitureTraditionnelle
AutresCheminée
Climatisation
Interphone
Portail motorisé
PiscineOui
10 X 4, sécurisée
Taxe foncière1 618 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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