Budget
à
Surface
à
William LÉZIN
Négociateur William LÉZIN
Agent commercial
06 81 25 37 26

N° RSAC 790 895 083
RCP GALIAN
N° AC ADC 3002 2016 000 024 687
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Maison individuelle Saint-Gilles 163 m²
245 000 €
245 000 €
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Contacter William, votre Conseiller Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. Sud de Nîmes, villa(R+1), 6 pièces, 4 ch., d'environ 163m² hab., offrant en RDC: entrée, cuisine équipée, salon/séjour, 2ème salon (ou grande chambre), 1 chambre, salle d'eau/WC, garage/buanderie, et terrasses. A l'étage: 3 chambres, dont 2 avec accès balcon, salle de bains/WC. De belles prestations de qualité, climatisation réversible, + chauffage électrique, menuiseries PVC + baies Alu, volets roulants électriques + PVC, de nombreux placards, et piscine Hors-sol. Le tout sur 620m² de terrain clos et arboré. Quartier calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus. A VOIR TRÈS VITE. 
VM152ADELIMO
Mandat N° 108. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleSaint-Gilles 30800
TypeIndividuelle
Surface163.00
Séjour24
Superficie du terrain620 m²
Balcon7
Terrasse21
Pièces6
Description des pièces • PORCHE/TERRASSE COUVERTE, 15,10 m²
• ENTREE/COULOIR, 10?06 m²
• CUISINE EQUIPEE, 15,75 m²
• SALON , 29,78 m²
• SEJOUR, 24,30 m²
• CHAMBRE 1, 15,69 m²
• SALLE D'EAU/WC, 5,39 m²
• DEGAGEMENT AVEC PLACARD, 5,46 m²
• GARAGE, 43,98 m²
• 1ER ETAGE,
• CHAMBRE 2 -PLACARD - ACCES BALCON, 14,53 m²
• CHAMBRE 3 -PLACARD - ACCES BALCON, 13,24 m²
• CHAMBRE 4 , 10,50 m²
• SALLE DE BAINS/WC, 5,73 m²
• BALCON, 7 m²
• RDC - TERRASSE COUVERTE , 21,84 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2006   Récent
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Réversible
Climatisation
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
ToitureFermette
AutresClimatisation
Taxe foncière2 250 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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