Budget
à
Surface
à
William LÉZIN
Négociateur William LÉZIN
Agent commercial
06 81 25 37 26

N° RSAC 790 895 083
RCP GALIAN
Biens similaires :
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Maison individuelle Saint-Gilles 176 m²
275 000 €
275 000 €
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Contacter William, votre Conseiller Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. A 20mn de la mer, Sud de Nîmes (30), belle villa (R+1), d'environ 176m2 hab., offrant en RDC: porche d'entrée, hall, cuisine équipée, salon/séjour, 2ème salon (ou possibilité chambre avec SDE), le tout avec accès sur terrasse exposée Sud, et WC. A l'étage: un palier qui dessert 4 grandes chambres, salle de bains/WC (baignoire + douche). Annexes: terrasses Nord et Sud. De très belles prestations de qualité, FORAGE, climatisation réversible (gainable à l'étage), menuiseries PVC, double vitrage, baies à galandage, volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée, chauffe-eau thermodynamique, portail coulissant à ouverture électrique, construction 2012, assurances décennales. Le tout sur 383m2de terrain clos et arboré, quartier calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons Bus. A VOIR TRES VITE.

Les points forts :
  • Quatre grandes chambres
  • Climatisation réversible et gainable à l'étage
  • quartier calme, proche de toutes commodités
VM230ADELIMO
Mandat N° 169. Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N°169
VilleSaint-Gilles 30800
TypeIndividuelle
Surface176.00
Séjour34
Superficie du terrain383 m²
Pièces6
Description des pièces • PORCHE - TERRASSE NORD, 20 m²
• ENTREE, 6,70 m²
• CUISINE EQUIPEE, 26,95 m²
• SALON/SEJOUR, 33,84 m²
• WC, 2,80 m²
• SALON (2ème ou chambre + SDE+dressing), 36,07 m²
• ETAGE:,
• PALIER, 5,30 m²
• CHAMBRE 1 (NORD), 13,40 m²
• CHAMBRE 2/placard (SUD), 13,60 m²
• CHAMBRE 3 (SUD), 13,84 m²
• CHAMBRE 4, 11,50 m²
• SALLE DE BAINS/WC (baignoire + douche) Sèche-serviettes - Double vasque, 13,80 m²
• DEGAGEMENT (chauffe-eau thermodynamique) ,
• TERRASSE SUD CARRELEE avec cuisine d'été, 64 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   Baignoire + douche
WC2   Indépendant
Epoque, année2012   Récent
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionNord-Sud
ChauffageRéversible
Climatisation
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AutresInterphone
Portail motorisé
Volets électriques
Taxe foncière1 735 €/an
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Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)