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Surface
à
Maryse & William LÉZIN
Négociateur Maryse & William LÉZIN
Conseillers en immobilier du Gard
06 81 25 37 26


Agent commercial
N° RSAC 790 895 083
RCP GALIAN
N° AC ADC 3002 2016 000 024 687
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Maison individuelle Saintes-Maries-de-la-Mer 117 m²
698 000 €
698 000 €
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Les points forts :
  • Plage et mer à 50m.
  • Belles prestations de qualité,
  • Maison de Gardian + mazet
Contacter William, votre Conseiller Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. A 50m de la mer, Maison de Gardian (4 pièces), d'environ 75m2 hab., + Mazet (3 pièces), complètement indépendant, avec vue imprenable, d'environ 42m2 hab., sur 475m2 de terrain clos et arboré, de rénovation récente avec beaucoup de charme. Maison de Gardian (R+1):  entrée, cuisine équipée, salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, WC et terrasse exposée SUD. Mazet: entrée, cuisine équipée, salon/séjour, chambre, salle d'eau/WC et terrasse ombragée exposée SUD. En annexe: buanderie. De très belles prestations de qualité, climatisation réversible, menuiseries PVC, double vitrage, volets bois et électriques, cheminée + insert, toiture camarguaise en sagne (neuve), et de nombreux placards. Possibilité location saisonnière. Proche plage et mer, port de plaisance, arènes, centre ville, de toutes commodités, commerces, liaisons bus. Quartier calme. A VOIR TRES VITE.
VM194ADELIMO
Mandat N° 140. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleSaintes-Maries-de-la-Mer 13460
TypeIndividuelle
Surface117.00
Superficie du terrain475 m²
Terrasse40
Pièces6
Description des pièces • MAISON DE GARDIAN, 75 m²
• ENTREE/SALON/SEJOUR,
• CUISINE EQUIPEE,
• CHAMBRE 1 - PLACARD,
• CHAMBRE 2 - PLACARD (X2),
• WC SEPARE,
• SALLE D'EAU - Placards - Douche à l'Italienne - Double vasque,
• CHAMBRE 3 - A l'étage,
• MAZET, 42 m²
• ENTREE,
• CUISINE EQUIPEE,
• SALON/SEJOUR,
• CHAMBRE,
• SALLE D'EAU/WC,
• ANNEXES,
• BUANDERIE/Cumulus,
• TERRASSES (2),
Chambres4
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueMer
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Bois
Réversible
Climatisation
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Américaine
ToitureSagne + tuiles
AutresCheminée
Climatisation
Volets électriques
Taxe foncière971 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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