Budget
à
Surface
à
Maryse et William LÉZIN
Négociateur Maryse et William LÉZIN
06 81 25 37 26


Agent commercial
N° RSAC 790 895 083
RCP GALIAN
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Maison individuelle Uchaud 142 m²
417 000 €
417 000 €
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Les points forts :
  • A 10mn de NÎMES (30)
  • belle villa (R+1), d'environ 142m² hab.,
  • 7 pièces, très lumineuse
  • sur un terrain de 887m²
Contacter Maryse ou William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. A 10mn de NÎMES (30), belle villa (R+1), d'environ 142m² hab., 7 pièces 5ch.), très lumineuse, sur un terrain de 887m², offrant en RDC: hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, grand salon/séjour, 3 chambres, dont une suite parentale (ch., salle d'eau, dressing, WC), salle de bains, un 2ème WC, buanderie. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau et WC. A l'extérieur: piscine sécurisée avec son volet roulant solaire, 8X4, local technique, terrasse couverte et non couverte (100m²). De très belles prestations de qualité, chauffage gaz de ville, climatisation réversible, de nombreux placards, menuiseries Alu. et PVC, double vitrage, volets roulants électriques, SDB et SDE avec sèche-serviettes, WC avec lave-mains, de nombreux espaces ombragés, dallage et pelouse, stationnement véhicules possible à l'intérieur, portail à ouverture et arrosage automatiques, visiophone. Consommations énergétiques: B. Le tout sur un terrain clos et arboré, construction de 2003, dans un quartier calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, gare SNCF. A VOIR TRÈS VITE.
VM572ADELIMO
Mandat N° 410. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://adelimo.com/fichier-257-kQp0u-bareme_honoraires_agence.pdf
VilleUchaud 30620
TypeIndividuelle
Surface142.00
Séjour33
Superficie du terrain887 m²
Terrasse100
Pièces7
Description des pièces • HALL D'ENTREE, 4,95 m²
• CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE (ACCES TERRASSE), 18,67 m²
• CELLIER, 2,00 m²
• SALON/SEJOUR (ACCES TERRASSE), 33,05 m²
• DEGAGEMENT, 3,18 m²
• CHAMBRE 1 (SUD-EST), 9,61 m²
• CHAMBRE 2 (SUD - ACCES TERRASSE)), 12,15 m²
• SALLE DE BAINS, 7,01 m²
• WC AVEC LAVE-MAINS, 1,39 m²
• CHAMBRE 3 (SUD-OUEST) SUITE PARENTALE, 22,76 m²
• DEGAGEMENT, 1,81 m²
• CHAMBRE 4 (SUD), 10,05 m²
• CHAMBRE 5 (SUD), 10,57 m²
• SALLE D'EAU, 3,49 m²
• WC, 1,47 m²
• PISCINE 4X8 - TRAITEMENT SEL - VOLET ROULANT SOLAIRE,
• LOCAL TECHNIQUE,
• TERRASSE COUVERT ET NON COUVERTE, 100 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année2003   Récent
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Gaz
Réversible
De ville
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
ToitureFermette
AutresClimatisation
Équipements domotiques
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
8X4 - Traitement sel - Volet roulant de sécurité solaire - Prof.: 1,60m
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 83
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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