Budget
à
Surface
à
Maryse & William LÉZIN
Négociateur Maryse & William LÉZIN
06 81 25 37 26


Agent commercial
N° RSAC 790 895 083
RCP GALIAN
Biens similaires :
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Maison plain-pied Nîmes 120 m²
395 000 €
395 000 €
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Les points forts :
  • Quartier très calme
  • Villa très lumineuse
  • Villa plus terrain constructible
  • Belles prestations de qualité
Contacter Maryse et William, vos Conseillers Immobiliers ADELIMO, au 06.81.25.37.26.  NÎMES(30), quartier Ventabren, la gazelle, route d'Uzès, villa plain-pied, lumineuse, d'environ 120m² hab., 4 pièces, sur 1997m² de terrain, offrant, hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, avec accès sur deux terrasses ombragées, cellier, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), grand dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC avec lave-mains. Annexes: piscine (10X5), grand mazet avec local technique, abri bois, remise, terrasse couverte (abri détente, lecture). Belles prestations de qualité, climatisation réversible gainable, menuiseries PVC, double vitrage, volets bois et roulants électriques, terrasses exposées Sud, accès véhicules (2 portails), en fond d'impasse. Possibilité d'agrandissement de 50m² en 2 annexes maxi. Le tout sur 1720m² de terrain clos et arboré, plus impasse de 277m², environnement très calme, proche commodités. A VOIR TRES VITE.
VM288ADELIMO
Mandat N° 205. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleNîmes 30000
TypePlain-pied
Surface120.00
Surface au sol120
Séjour50
Superficie du terrain1997 m² soit 19 a
Terrasse50
Pièces4
Description des pièces • HALL D'ENTREE,
• ENTREE/SALON/SEJOUR (accès terrasse), 50 m²
• CUISINE EQUIPEE (accès terrasse),
• CELLIER/BUANDERIE,
• DEGAGEMENT,
• CHAMBRE 1 - SUD (accès terrasse),
• CHAMBRE 2 - SUD (accès terrasse),
• DRESSING,
• SALLE D'EAU,
• WC,
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1981   Récent
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionNord-Sud
ChauffageClimatisation
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
ToitureFermette
AutresClimatisation
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
10 X 5 - Sel, béton, prof.: 1,2 à 2m.
Taxe foncière1 801 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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