Budget
à
Surface
à
William LÉZIN
Négociateur William LÉZIN
Agent commercial
06 81 25 37 26

N° RSAC 790 895 083
RCP GALIAN
N° AC ADC 3002 2016 000 024 687
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Maison plain-pied Nîmes 120 m²
465 000 €
465 000 €
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Les points forts :
  • Quartier très calme
  • Villa très lumineuse
  • Villa plus terrain constructible
Contacter Maryse et William, vos Conseillers Immobiliers ADELIMO, au 06.81.25.37.26.  NÎMES(30), quartier Ventabren, la gazelle, route d'Uzès, villa plain-pied, lumineuse, d'environ 120m² hab., 4 pièces, sur 1720m² de terrain, offrant, hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, accès sur deux terrasses ombragées, cellier, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), grand dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC avec lave-mains. Annexes: piscine (10X5), grand mazet avec local technique, abri bois, remise, terrasse couverte (abri détente, lecture). Belles prestations de qualité, climatisation réversible gainable, menuiseries PVC, double vitrage, volets bois et roulants électriques, terrasses exposées Sud, accès véhicules (2 portails), en fond d'impasse. Le tout sur 1700m² de terrain clos et arboré, plus impasse de 277m², environnement très calme, proche commodités. A VOIR TRES VITE.
VM288ADELIMO
Mandat N° 205. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleNîmes 30000
TypePlain-pied
Surface120.00
Surface au sol120
Séjour50
Superficie du terrain1720 m² soit 17 a
Terrasse50
Pièces4
Description des pièces • HALL D'ENTREE,
• ENTREE/SALON/SEJOUR (accès terrasse), 50 m²
• CUISINE EQUIPEE (accès terrasse),
• CELLIER/BUANDERIE,
• DEGAGEMENT,
• CHAMBRE 1 - SUD (accès terrasse),
• CHAMBRE 2 - SUD (accès terrasse),
• DRESSING,
• SALLE D'EAU,
• WC,
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1981   Récent
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionNord-Sud
ChauffageRéversible
Climatisation
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
ToitureFermette
AutresClimatisation
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
10 X 5 - Sel, béton, prof.: 1,2 à 2m.
Taxe foncière1 801 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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