Budget
à
Surface
à
Claude GONZALES
Négociateur Claude GONZALES
Agent commercial
06 86 70 01 85

N° RSAC 503015083
RCP GALIAN
Biens similaires :
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Maison traditionnelle Nîmes TERRE DE ROUVIERES 235 m²
578 000 €
578 000 €
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Les points forts :
  • Environnement 1er ordre
  • Fonctionnelle, lumineuse
  • Construction de qualité
Contactez Claude, votre conseiller Immobilier ADELIMO au 0686700185 NÎMES (30).Secteur TERRE DE ROUVIERES.
3150 M² de terrain paysagé entièrement clos avec arrosage intégré, 2 entrées indépendantes sans aucune nuisance visuelle et sonore  A 7 MN DU CENTRE VILLE.
Cette VILLA D'ARCHITECTE DE 180M² sur le corps principal, avec 2 studios à l'intégration parfaite du site, vous donne un total de 235 m² de surface habitable avec piscine chauffée (PAC) de 10X5 au sel.
Huisseries Alu, automatisme de portail, éclairage extérieur, Alarme, volet éléctrique...
Partie nuit, 1 suite parentale avec dressing et sa salle de bain, 3 autres chambres spacieuses, salles d'eau, wc indépendants .
Construction traditionnelle, de bonne manufacture.
A VOIR ABSOLUMENT... 

VM374ADELIMO
Mandat N° 254. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleNîmes 30000
SecteurTERRE DE ROUVIERES
TypeTraditionnelle
Surface235.00
Séjour70
Superficie du terrain3150 m² soit 31 a
Pièces7
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCollines
ExpositionSud
ChauffageFioul
Bois
Réversible
Climatisation
OuverturesAluminium
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.5
Stationnement ext.1
PiscineOui
10x5 Chauffée
Taxe foncière2 740 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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