Budget
à
Surface
à
Claude GONZALES
Négociateur Claude GONZALES
06 86 70 01 85


Agent commercial
N° RSAC 503015083
RCP GALIAN
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Maison villa Nîmes NÎMES SUD 170 m²
478 000 €
478 000 €
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Les points forts :
  • EXCELLENT ETAT
  • CENTRE VILLE
  • AUCUN VIS-A-VIS
Contactez Claude, votre conseiller Immobilier ADELIMO au 0 686 700 185. BOUILLARGUES, 15 min de Nîmes, villa de 2001 PLEIN CENTRE en R+1 de 170m² sur 616m² de terrain clos avec piscine traditionnelle 5x11m.
RDC: Hall d'entrée, cuisine équipée, bureau, cellier, wc indépendant, salon/séjour avec belle cheminée, donnant sur jardin et terrasse. Possibilité de réaliser facilement une 4ème chambre avec point d'eau.
ETAGE: 3 chambres dont une suite parentale, rangements, wc indépendant …
Petit plus : automatisme de portail, arrosage automatique, cours garage 45m². TOUT CELA SANS AUCUNE NUISANCE SONORE ET VISUELLE, RARE POUR UNE VILLA EN COEUR DE VILLE. A VOIR SANS TARDER...




VM736ADELIMO
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://adelimo.com/fichier-257-kQp0u-bareme_honoraires_agence.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleNîmes 30000
SecteurNÎMES SUD
TypeVilla
Surface170.00
Superficie du terrain616 m²
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2001
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Gaz
Réversible
De ville
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
PiscineOui
traditionnelle 5mx11.25m
Taxe foncière2 350 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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