Budget
à
Surface
à
Christine PORTIER
Négociateur Christine PORTIER
06 95 85 13 84


Agente commerciale
N° RSAC 789 958 337
RCP BEAZLEY
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Villa Lunel 150 m²
349 000 €
349 000 €
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Les points forts :
  • 4 chambres dont 2 parentales salle d'eau dressing wc en RDC
  • Forage
  • En excellent état
  • piscine avec lames d'eaux
  • bassin à poissons
  • Terrasses bois
  • Extérieur aménagé
  • Portail automatique
  • Proche centre ville
  • Exposée SUD
Contacter Christine Portier, votre conseillère en immobilier ADELIMO au 06.95.85.13.84 et 06.95.37.58.32. Sur Lunel venez découvrir cette superbe  villa moderne, récente en R+1 d'une surface habitable de 150m² sur un terrain de 400m². 4 chambres dont 2 parentales équipées de salle d'eau wc et dressing en RDC.
Une cuisine avec un îlot central très moderne. Cette villa construite avec des matériaux de qualité a de beaux volumes avec de nombreuses baies vitrées. Très lumineuse. Une magnifique piscine avec lames d'eaux. Agrémentée de terrasses en bois. Portail électrique permettant de mettre la voiture à l'abri. Exposée SUD. A 5mns du centre des Arènes, du marché. En excellant état. A VOIR VITE.
VM696ADELIMO
Mandat N° 486. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://adelimo.com/fichier-254-QKn2K-bareme_honoraires_christine_portier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLunel 34400
TypeVilla
Surface150.00
Séjour51
Superficie du terrain400 m²
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 3.20 m²
• pièce de vie, 51 m²
• chambre 1 parentale salle d'eau dressing wc, 25.21 m²
• chambre parentale 2 dressing salle d'eau, 17.18 m²
• wc, 2.20 m²
• buanderie, 6.50 m²
• deg, 1.80 m²
• chambre 3 placard, 14.40 m²
• chambre 4 placard, 14.70 m²
• wc, 2.2 m²
• salle de bain, 5.80 m²
• deg, 7 m²
Chambres4
Niveaux1
WC3   Indépendant
Epoque, année2017
État généralEn excellent état
VueVille
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Electrique
Réversible
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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