Budget
à
Surface
à
Claude GONZALES
Négociateur Claude GONZALES
Agent commercial
06 86 70 01 85

N° RSAC 503015083
RCP GALIAN
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Villa Nîmes CARREMEAU 160 m²
410 000 €
410 000 €
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Les points forts :
  • Environnement de qualité
  • Construction bonne manufacture
  • Proximité tous commerces
  • Affaire a saisir
Contactez Claude votre conseiller Immobilier ADELIMO au 0686700185 NÎMES (30).Secteur CARREMEAU, Villa de construction traditionnelle de 160 m² en R+1, lovée dans un écrin de verdure de 5000 m² avec forage .Rez de chaussée, hall d'entree 9m², salon/séjour 40 m², cuisine 14m², 2 chambres (14.5 m² et 11 m²), salle de bain, wc indépendant, le tout avec de nombreux rangements.Etage, 2 chambres (11.4 m² et 10.4 m²), pièce en sous pente de 14 m²(salle de jeu...), salle d'eau avec wc.Garage de 42.5 m² + atelier + cave à vin et sous sol aménageable.Sans oublier sa piscine avec abri alu amovible de  8.5x3.5 en construction traditionnelle, son terrain de boule 10x6, le barbecue et ses 2 terrasses sud 60 m² et nord 22 m². AFFAIRE EXCEPTIONNELLE POUR CETTE PROPRIETE DE CHARME...
(Possibilité 5000 m²  de terrain de chênes verts en sus attenant à la propriété).
VM298ADELIMO
Mandat N° 212. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleNîmes 30900
SecteurCARREMEAU
TypeVilla
Surface160.00
Séjour40
Superficie du terrain5000 m² soit 50 a
Terrasse82
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
Bois
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.12
Stationnement ext.1
PiscineOui
8x3,5
Taxe foncière1 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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