Budget
à
Surface
à
Christine PORTIER
Négociateur Christine PORTIER
Agent commercial
06 95 85 13 84

N° RSAC 789 958 337
RCP BEAZLEY
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Villa Saint-Côme-et-Maruéjols 209 m²
497 000 €
497 000 €
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Contacter Christine, votre Conseillère Immobilier ADELIMO, au 06.95.85.13.84. SAINT-CÖME-ET-MARUÉJOLS, venez visiter cette villa en R+1 très spacieuse d'une surface habitable de 209m² sur un terrain de 2186m². Cette magnifique villa est composée de 3 chambres et dressing, 2 WC, 2 salles de bain, une cuisine équipée et aménagé indépendante, un chauffage au fuel, un poêle à bois avec une climatisation réversible, et un grand garage de 28m². Sur l’extérieur un magnifique ensemble composé d'une piscine avec un dallage récent ainsi qu'un jardin biologique. Tout cela entouré d’un beau terrain arboré, fleuri très bien entretenu avec deux cabanons de jardin pour le rangement et un abri voiture. Sans vis-à-vis, au calme de la campagne tout en étant à une demi-heure de Nîmes. TRÈS RARE.


Les points forts :
  • Villa spacieuse
  • Au calme à la campagne
  • Sans vis-à-vis
VM088ADELIMO
Mandat N° 56. Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat N°56
VilleSaint-Côme-et-Maruéjols 30870
TypeVilla
Surface209.00
Séjour48
Superficie du terrain2186 m² soit 21 a
Pièces5
Description des pièces • salle à manger , 26.88 m²
• salon, 48.30 m²
• cuisine, 21.97 m²
• salle de bain , 19.75 m²
• wc, 1.44 m²
• dressing, 4 m²
• chambre 1, 20.24 m²
• hall, 15.52 m²
• couloir, 6.74 m²
• couloir, 4.90 m²
• salle de bain, 5.61 m²
• chambre 2, 13.20 m²
• chambre 3 dressing, 17.60 m²
• garage, 28 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains2
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
Bois
Climatisation
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.10
Stationnement ext.10
Toituretuiles
AutresCheminée
Climatisation
Interphone
Portail motorisé
PiscineOui
Taxe foncière1 800 €/an
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Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)