Budget
à
Surface
à
Christine PORTIER
Négociateur Christine PORTIER
Agent commercial
06 95 85 13 84

N° RSAC 789 958 337
RCP BEAZLEY
N° AC ADC 3002 2016 000 024 068
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Villa Saturargues 189 m²
545 000 €
545 000 €
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Les points forts :
  • 4 chambres en RDC
  • Cuisine d'été
  • Un T2 indépendant
  • Piscine couverte motorisé
  • Terrain constructible
  • En trés bon état
  • Village trés sympatique
  • Au calme
  • Proche de toutes commodités
Contacter Christine Portier, votre conseillère en immobilier ADELIMO au 06.95.85.13.84. Dans un charmant village à Saturargues venez découvrir une grande villa de 189m² habitables de plain-pied sur un terrain de 1240m². Clos, plat, arboré, avec arrosage automatique. Le + encore une parcelle constructible. 4 belles chambres dont une parentale. Une aspiration centralisée, une clim réversible neuve plus une cheminée avec un insert gainé. Vous trouverez une magnifique piscine couverte motorisée avec sa cascade à débordement, accompagnée de sa cuisine d'été avec douche, wc, barbecue et un four à pain. Ce trouve aussi inclus un T2 totalement indépendant avec la possibilité de le louer à 610€ + charge. De nombreuses places de parkings intérieur et extérieur.Idéalement située au calme sans vis-à-vis, tout en étant proche de toutes commodités à 2kms de l'autoroute 25mns de Montpellier, 20mns de Nîmes et 25mns de la mer. A voir rapidement car produit rare.
VM422ADELIMO
Mandat N° 300. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleSaturargues 34400
TypeVilla
Surface189.00
Séjour47
Superficie du terrain1240 m² soit 12 a
Pièces6
Description des pièces • logement principal de 138.10m²,
• sejour, 47.20 m²
• cuisine, 14 m²
• cellier, 6.2 m²
• chambre avec dressing et wc, 17.9 m²
• hall, 6.9 m²
• deg couloir, 9.3 m²
• salle d'eau et wc, 5.10 m²
• salle de bain , 7.9 m²
• chambre 2 , 12 m²
• chambre 3, 11.6 m²
• logement type 2 de 51.10m²,
• pièce principale, 36.10 m²
• deg couloir, 2.4 m²
• chambre, 10.10 m²
• salle d'eau avec wc, 2.5 m²
• cuisine d'été, 16 m²
Chambres4   rez de chaussé
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année2001
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Bois
Réversible
Climatisation
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.4
laine de roche
Toituretuiles
AutresCheminée
Climatisation
Interphone
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
couverte, motorisé,cascade à débordement
Taxe foncière1 250 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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