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APPARTEMENT NIMES-SUD RES. "LE NEPTUNE"
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48.35 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Contacter Maryse ou William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, au Tél.: 06 81 25 37 26 - EXCLUSIVITÉ - NÎMES (30) - av. de la Bouvine - résidence «Le Neptune», immeuble sécurisé, appartement T2, d'environ 48m², 4ème et dernier étage, ascenseur, offrant des volumes agréables, très lumineux, avec entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec accès sur la terrasse, 1 chambre avec également un accès sur la terrasse, salle d’eau / buanderie, WC séparé. Extérieur, une terrasse de 15m² bien exposée et aménagée (salon de jardin, barbecue, coffre de rangement) sur lames de bois et gazon synthétique. De très belles prestations de qualité, climatisation réversible, menuiseries Alu./PVC, volets roulants électriques, double vitrage, placards, visiophone, et la présence d'un gardien de l'immeuble qui s'occupe du quotidien. Quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, clinique PGS, stade des Costières, piscine Nemausa, liaisons bus et TramBus, axes routiers et autoroutiers, aéroport à 10mn et gares SNCF. A VOIR TRÈS VITE.
Les points forts du bien
- NÎMES (30) - av. de la Bouvine - résidence «Le Neptune»,
- immeuble sécurisé, appartement T2, d'environ 48m²,
- 4ème et dernier étage, ascenseur,
- offrant des volumes agréables, très lumineux,
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol63 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNîmes 30000
- Référence607
- Taxe foncière939 € /an
Détail des pièces
- SEJOUR / CUISINE28,09 m²
- CHAMBRE 10,64 m²
- PLACARD1,07 m²
- SALLE D'EAU4,72 m²
- DEGAGEMENT1,60 m²
- WC1,17 m²
- PLACARD1,06 m²
- TERRASSE15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 879 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
