Coup de cœur
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Chalet 3 Pièces
176 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 35 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 225 m²
Anne marie Boyer 0674638580 votre conseillère ADELIMO , vous propose niché au coeur d'une pinède ce chalet de 35 m2 avec tout le confort . Situé dans un parc résidentiel de 38 lots , avec une grande piscine , un terrain de tennis ainsi q'un terrain de pétanque pour partager des moments entre amis .
Le Chalet possède Une grande véranda fermé , sans vis a vis , une cuisine d'été ainsi qu'une pièce de vie avec sa cuisine américaine toute équipé ét aménagé pour vous séduire . Coté nuit 2 chambres ; sa salle d'eau et un WC . Sur le terrain un espace détente pour profiter des soirées .
Pour votre confort , une Climatisation réversible , fenetres et portes en double vitrage . Le terrain
est arborée et ombragée ou un carport est installé pour votre voiture . Sur le terrain un abri de jardin complète l'ensemble . Un parking est mis a disposition pour vos invités . Vous avez compris tout est fait pour profiter pleinement de cette havre de paix . Je vous attends pour une visite .
Le Chalet possède Une grande véranda fermé , sans vis a vis , une cuisine d'été ainsi qu'une pièce de vie avec sa cuisine américaine toute équipé ét aménagé pour vous séduire . Coté nuit 2 chambres ; sa salle d'eau et un WC . Sur le terrain un espace détente pour profiter des soirées .
Pour votre confort , une Climatisation réversible , fenetres et portes en double vitrage . Le terrain
est arborée et ombragée ou un carport est installé pour votre voiture . Sur le terrain un abri de jardin complète l'ensemble . Un parking est mis a disposition pour vos invités . Vous avez compris tout est fait pour profiter pleinement de cette havre de paix . Je vous attends pour une visite .
Les points forts du bien
- niché au coeur d'une pinède
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour18 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Isolationbon
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscinedans la residence
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon etat
- LocalisationAigues-Vives 30670
- Référence1086
- Taxe foncière422 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 377.00 et 511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
