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VILLA EN R+1 4CHAMBRES DONT UNE EN RDC, GARAGE, GRAND TERRAIN PISCINABLE AU CALME SANS-VIS-À-VIS
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 800 m²
Contacter Anne Marie BOYER , votre conseillère en immobilier ADELIMO au 06.74.63.85.80 .Sur Garons à 15 minutes de Nîmes proche de l'aéroport et l'entrée de l'autoroute.
Villa en R+1 de 150m2 sur un terrain piscinable de 802m2 environ avec forage . La maison vous offre en RDC une grande pièce de vie de 47 m2 , avec son salon donnant sur la terrasse de 20 m2 . Une cuisine de 19 m2 équipée et aménagée , une salle d'eau avec douche italienne , un WC indépendant et son garage de 34 m2 avec buanderie , coin cuisine et mezzanine .
A l'étage 3 grandes chambres 14 / 17 / 12 m2 avec leur salle de bains et WC séparé ..
Vous l'avez compris tout y est , la maison est en bout de rue ,
Au calme tout en étant proche des commodités . Exposée plein SUD. A VOIR VITE.
Villa en R+1 de 150m2 sur un terrain piscinable de 802m2 environ avec forage . La maison vous offre en RDC une grande pièce de vie de 47 m2 , avec son salon donnant sur la terrasse de 20 m2 . Une cuisine de 19 m2 équipée et aménagée , une salle d'eau avec douche italienne , un WC indépendant et son garage de 34 m2 avec buanderie , coin cuisine et mezzanine .
A l'étage 3 grandes chambres 14 / 17 / 12 m2 avec leur salle de bains et WC séparé ..
Vous l'avez compris tout y est , la maison est en bout de rue ,
Au calme tout en étant proche des commodités . Exposée plein SUD. A VOIR VITE.
Les points forts du bien
- Au calme sans-vis-à-vis
- Proche Nîmes, Aéroport et entrée Autoroute
- Grand terrain piscinable
- 4 chambres dont une en RDC
- Un grand garage
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour47 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationexcellente
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles bon etat
- LocalisationGarons 30128
- Référence959
- Taxe foncière1 800 € /an
Détail des pièces
- Pièce de vie46,50 m²
- cuisine18,80 m²
- chambre 1 11,90 m²
- entrée avec placard10,50 m²
- WC1,68 m²
- salle d'eau3,82 m²
- chambre 2 avec placard13,80 m²
- chambre 3 avec placard16,90 m²
- chambre 412 m²
- WC1,55 m²
- SDB7,45 m²
- DEG4,65 m²
- GARAGE33,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
