Budget
à
Surface
à
Maryse et William LÉZIN
Négociateur Maryse et William LÉZIN
06 81 25 37 26


Agent commercial
N° RSAC 790 895 083
RCP GALIAN
Biens similaires :
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Maison contemporaine Manduel 130 m²
Les points forts :
  • A quelques minutes de Nîmes (30)
  • en fond d'impasse, très belle villa contemporaine
  • lumineuse, d'environ 130m² hab.
  • 6 pièces (4/5 ch.), sur 323m² de terrain
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. A quelques minutes de Nîmes (30), en fond d'impasse, très belle villa contemporaine, lumineuse, d'environ 130m² hab., (R+1), 6 pièces (4/5 ch.), sur 323m² de terrain, offrant en RDC: hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, grand salon/séjour, 2ème salon (ou chambre), une chambre, salle d'eau/WC. A l'étage: un palier qui dessert 3 chambres, dont 2 avec accès sur terrasse, salle d'eau/WC. Attenant: terrasse couverte en RDC et terrasse à l'étage, et cabanon de jardin. De très belles prestations de qualité, FORAGE, piscine hors-sol, climatisation réversible (RDC) + chauffage électrique (étage), poêle à bois, menuiseries PVC et alu., double vitrage, volets roulants électriques, de nombreux placards, portail à ouverture électrique, douche à l'italienne (X2), visiophone, construction 2010, garanties décennales. Le tout sur un terrain clos et arboré (fruitiers), en partie dallé. Proche centre village, de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, quartier très calme, liaisons Bus. A VOIR TRÈS VITE.
VM598ADELIMO
Vendu
VilleManduel 30129
TypeContemporaine
Surface130.00
Séjour24
Superficie du terrain323 m²
Pièces6
Description des pièces • HALL D'ENTREE, 5,85 m²
• DEGAGEMENT, 4,13 m²
• CUISINE EQUIPEE (ACCES TERRASSE), 14,42 m²
• BUANDERIE, 4,68 m²
• SALON/SEJOUR (ACCES TERRASSE), 24 m²
• CHAMBRE (ou salon- Ex-garage), 13 m²
• 2ème SALON (ou chambre), 11,34 m²
• SALLE D'EAU/WC, 4,30 m²
• ESCALIER, 2,50 m²
• DEGAGEMENT, 5,56 m²
• CHAMBRE, 13 m²
• CHAMBRE, 12 m²
• CHAMBRE, 10 m²
• SALLE D'EAU, 6 m²
• TERRASSE COUVERTE ET NON COUVERTE,
• PISCINE HORS-SOL,
• CABANON DE JARDIN,
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année2010   Récent
État généralEn excellent état
VueVille
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
Climatisation
Electrique
Réversible
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
ToitureFermette
AutresPortail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
Hors-sol
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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