Budget
à
Surface
à
Maryse et William LÉZIN
Négociateur Maryse et William LÉZIN
06 81 25 37 26


Agent commercial
N° RSAC 790 895 083
RCP GALIAN
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Maison individuelle Manduel 96 m²
225 000 €
225 000 €
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Les points forts :
  • A 5mn de Nîmes (30), villa plain-pied
  • d'environ 96m² hab., 4 pièces
  • sur 420m² de terrain
  • Proche de toutes commodités,
Contacter Maryse ou William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. A 5mn de Nîmes (30), villa plain-pied, d'environ 96m² hab., 4 pièces, sur 420m² de terrain, offrant, entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec accès sur terrasse couverte exposée Sud, 3 chambres, salle de bains, WC et garage/buanderie/mezzanine. A l'extérieur: piscine carrelée, 4X8, traitement chlore, et local technique. Prestations de qualité, FORAGE, climatisation réversible + chauffage électrique, cheminée, de nombreux placards, menuiseries PVC et alu., double vitrage, volets roulants électriques, terrasse avec store banne (X2), portails garage et accès extérieur à ouverture automatique, adoucisseur, visiophone et alarme. Construction de 1985, le tout sur un terrain clos et arboré. Proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons Bus. A VOIR TRES VITE.
VM570ADELIMO
Mandat N° 407. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://adelimo.com/fichier-257-kQp0u-bareme_honoraires_agence.pdf
VilleManduel 30129
TypeIndividuelle
Surface96.00
Superficie du terrain420 m²
Terrasse30
Pièces4
Description des pièces • ENTREE, 7,38 m²
• CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, 11,76 m²
• DEGAGEMENT, 3,10 m²
• SALON/SEJOUR, 29,94 m²
• CHAMBRE AVEC PLACARD (NORD), 12,32 m²
• CHAMBRE AVEC PLACARD (NORD), 9,10 m²
• CHAMBRE AVEC PLACARD (SUD), 16,71 m²
• SALLE DE BAINS, 4,65 m²
• WC, 1,23 m²
• GARAGE/BUANDERIE/MEZZANINE, 15,00 m²
• LOCAL TECHNIQUE,
• PISCINE 4X8-Trairement chlore-Carrelée,
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1985   Ancien
État généralEn bon état
VueVille
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Electrique
Réversible
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
ToitureFermette
AutresCheminée
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
Carrelée - 4X8 - 1,40 à 2m de prof. - Traitement chlore
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 243
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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