Budget
à
Surface
à
Maryse & William LÉZIN
Négociateur Maryse & William LÉZIN
06 81 25 37 26


Agent commercial
N° RSAC 790 895 083
RCP GALIAN
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Mas Saint-Géniès-de-Malgoirès 320 m²
450 000 €
450 000 €
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Les points forts :
  • Possibilités création de logements ou autres
  • Mas de 320m² hab., vue dominant
  • Construction début XIXème
  • Le tout sur terrain à exposition Sud,
Contacter William, votre Conseiller Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. SAUZET(30), à 15mn Nord de Nîmes, Mas de 320m² hab., sur 9100m² de terrain, dont une oliveraie de 7000m², zone UD, vue dominante. Construction début XIXème, 15 pièces, comprenant un premier corps de bâtiment(R+1), d'environ 190m2 hab.: entrée, bureau, buanderie, cuisine, salon, séjour, 6 chambres, 1 salle d'eau, 2 salle de bains, 2 WC, terrasse. 2ème corps de bâtiment(R+1) rénové année 2000, d'environ 130m2 hab.: entrée, cuisine, buanderie, cave, salon/séjour, 3 chambres, salle de bains, WC, grenier, cour intérieure. Prestations de qualité, carrelage d'époque, cheminées, chauffage fuel, hauts plafonds. Nombreuses dépendances, d'environ 400m², écuries + étage(fourrage), hangars, ateliers, garages, remises, greniers,.... De nombreuses possibilités, création de logements, restauration, chambres d'hôtes, etc.... Le tout sur terrain à exposition Sud, pouvant accueillir une piscine. Proche commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons Bus. COUP DE CŒUR, A VOIR TRÈS VITE.
VM180ADELIMO
Mandat N° 129. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleSaint-Géniès-de-Malgoirès 30190
TypeMas
Surface320.00
Superficie du terrain9100 m² soit 91 a
Pièces15
Chambres9
Salle de bains3
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1820   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
ToitureTraditionnelle
AutresCheminée
Système d'alarme
Taxe foncière1 629 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 271
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 37
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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