Budget
à
Surface
à
Claude GONZALES
Négociateur Claude GONZALES
06 86 70 01 85


Agent commercial
N° RSAC 503015083
RCP GALIAN
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A voir absolument
Maison traditionnelle Nîmes COLLINES 186 m²
379 000 €
379 000 €
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Les points forts :
  • Construction de bonne manufacture
  • Fonctionnelle et lumineuse
  • Faciliter accès ville et autoroute
Contactez Claude, votre conseiller Immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES (30).
Villa Nîmoise de plain pied, 6 pièces de 186m2 sur terrain de 2035m2 clos avec piscine sécurisée.
Belle entrée , grande buanderie, salon/séjour de 41m² avec cheminée, 80m² de terrasse plein sud donnant sur la piscine avec sa plage. Cuisine semi équipée séparée mais pouvant être ouverte facilement donnant ainsi 61m² de pièce de vie. 3 chambres spacieuses et 1 suite arentale(15m²+dressing, salle de bain et wc indépendant) ainsi qu'une autre salle d'eau pour les autres chambres.Plancher chauffant/rafraichissant. 
Etat impeccable.
Belle Affaire... 
VM530ADELIMO
Mandat N° 374. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://adelimo.com/fichier-256-kQp0u-bareme_honoraires_agence.pdf
VilleNîmes 30900
SecteurCOLLINES
TypeTraditionnelle
Surface186.00
Séjour41
Superficie du terrain2035 m² soit 20 a
Pièces6
Chambres4   15m²,12.5m²,12.5m²,11m²
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1992
État généralEn bon état
VueCollines
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Bois
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisinePartiellement équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.6
Stationnement ext.4
PiscineOui
construction traditionnelle avec plage
Taxe foncière3 600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 100
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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