Budget
à
Surface
à
Christine PORTIER
Négociateur Christine PORTIER
06 95 85 13 84


Agente commerciale
N° RSAC 789 958 337
RCP BEAZLEY
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Maison villa Générac 93.00 m²
268 000 €
268 000 €
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Les points forts :
  • Arrosage automatique
  • Branchement au Bas Rhone
  • Belle terrasse bois avec pergola métallique
  • Vue dégagée
  • Village recherché
Contacter Christine Portier, votre conseillère en immobilier ADELIMO au 06.95.85.13.84. En exclusivité sur Générac, venez découvrir une jolie villa en R+1 de 93 m² habitables sur un terrain piscinable de 250 m² clos, arboré. vous trouverez 3 chambres à l'étage dont une parentale avec sa salle de bain, wc et placard. Une belle pièce de vie de 40 m² très lumineuse. Sur l’extérieur une belle terrasse bois avec sa pergola pour profiter des belles journées du sud. Une clim réversible, un adoucisseur d'eau, un arrosage automatique pour votre confort. Un garage de 22 m² + une place de parking privative. Une villa en excellant état. Située au calme dans une impasse. À 6 minutes des écoles et des commerces et 15 minutes de Nîmes. À VOIR.
VM786ADELIMO
Mandat N° 553. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/254/QKn2K/bareme_honoraires_christine_portier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleGénérac 30510
TypeVilla
Surface93.00
Séjour41
Superficie du terrain250 m²
Terrasse34
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 2.30 m²
• pièce de vie, 41 m²
• wc, 1.23 m²
• buanderie, 3 m²
• chambre 1 parentale salle d'eau placard, 15.76 m²
• chambre 2 avec placard, 11.85 m²
• chambre 3 avec placard, 10.06 m²
• salle de bain + wc, 6 m²
• deg, 2.20 m²
• 22.80 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageClimatisation
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1   privatif
AutresClimatisation
PiscineNon
Taxe foncière986 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 125
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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