Budget
à
Surface
à
Claude GONZALES
Négociateur Claude GONZALES
06 86 70 01 85


Agent commercial
N° RSAC 503015083
RCP GALIAN
Biens similaires :
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Villa Nîmes COLLINE NORD 180 m²
433 000 €
433 000 €
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Les points forts :
  • Construction de bonne manufacture
  • Environnement de qualité
  • Lumineuse et Fonctionnelle
Contactez Claude, votre conseiller Immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES(30). Villa 6 pièces 140m² + 40m² de dépendances. 1867 m² de terrain avec arrosage intégré. Piscine 10x5 en dur et sa plage avec coin pool house, aucun vis-à-vis.
En RDC, hall d'entrée, pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 32m², cuisine équipée et aménagée de 21m² , avec accès terrasse, cellier, 1 salle de bain, toilette indépendant, 1 chambre de 12m² avec nombreux rangements.
ETAGE, mezzanine bureaux de 12m², 2 chambres avec nombreux rangements (11m² et 14m²), 1 salle d’eau refaite à neuf…toilette.
Abri voiture, garage, atelier, appartement de 40m², chauffage « thermo régulation »PAC (DPE B), huisseries PVC double vitrage, volet roulant à commande individuelle et générale…  
A voir sans tarder...
VM555ADELIMO
Mandat N° 399. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://adelimo.com/fichier-257-kQp0u-bareme_honoraires_agence.pdf
VilleNîmes 30900
SecteurCOLLINE NORD
TypeVilla
Surface180.00
Séjour32
Superficie du terrain1867 m² soit 18 a
Pièces6
Chambres3   12m²,11m² et 14m².
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1981
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   1 box fermé
Stationnement ext.4
PiscineOui
10x5 traditionnelle.
Taxe foncière2 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 60
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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