Budget
à
Surface
à
Christine PORTIER
Négociateur Christine PORTIER
06 95 85 13 84


Agente commerciale
N° RSAC 789 958 337
RCP BEAZLEY
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Villa Pérols 116 m²
472 000 €
472 000 €
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Les points forts :
  • BBC Effinergie 2005
  • Une chambre avec sa salle d'eau en RDC
  • Une spacieuse pièce de vie
  • Moderne en tès bonne état
  • Evolutive
  • Piscine Garage Terrasses
Contacter Christine Portier, votre conseillère en immobilier ADELIMO au 06.95.37.58.32. Sur PEROLS en exclusivité, venez découvrir cette superbe villa moderne en R+1 d'une surface habitable de 116 m² sur un terrain clôt de 364 m² avec une piscine. 3 chambres dont une au RDC avec sa salle d'eau privative. Et une avec sa terrasse de 30m². 2 WC. Une spacieuse pièce de vie de 53 m² très cosy. Un garage de 17 m² + une buanderie. Un poêle à bois. Villa évolutive possibilité d'agrandissement. Label BBC, faible consommation d'énergie. Idéalement située proche de toutes commodités. 5 minutes de Montpellier et des plages. Un cadre de vie d'exception entouré par les étangs. A VOIR TRÈS VITE.

VM544ADELIMO
Mandat N° 388. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://adelimo.com/fichier-254-QKn2K-bareme_honoraires_christine_portier.pdf
VillePérols 34470
TypeVilla
Surface116.00
Séjour53
Superficie du terrain364 m²
Terrasse30
Pièces4
Description des pièces • pièce de vie, 53 m²
• chambre 1 salle d'eau , 14.35 m²
• wc avec lave main, 3.50 m²
• buanderie placard, 4.57 m²
• chambre 2, 12.50 m²
• chambre 3 avec terrasse de 30m², 12.50 m²
• salle d'eau, 3.55 m²
• wc, 1.44 m²
• hall, 7.56 m²
• escalier, 3.20 m²
• 3.10 x 5.50, 17 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année2012   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageBois
Climatisation
Réversible
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.3
PiscineOui
4.5x4.5
Taxe foncière2 105 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 75
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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