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APPARTEMENT NIMES P2/3 - PROCHE ECUSSON
99 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Contacter Maryse ou William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. Nîmes (30), rue Mareschal, entre Écusson et av. Jean Jaurès, appartement (P2/3), d'environ 43m² hab., entièrement rénové, au 1er étage d'une maison de ville, offrant, entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour avec accès sur un balcon, 1 chambre, salle d'eau, WC, plus possibilité d'une 2ème chambre, ou bureau, ou débarras (11m²), avec une hauteur d'1,50m, et une cave de 4,5m². De très belles prestations de qualité, climatisation réversible, chauffage électrique, menuiseries PVC, double vitrage, volets bois persiennes et volet roulant manuel, interphone. Actuellement loué: 560€/mois + 30€ de charges, le locataire quittera le logement à la vente. Proche de toutes commodités, centre ville, Fac, liaisons Bus et TramBus, rue très calme. . A VOIR TRÈS RAPIDEMENT.
Les points forts du bien
- Nîmes (30), rue Mareschal, entre Écusson et av. Jean Jaurès,
- au 1er étage d'une maison de ville
- De très belles prestations de qualité,
- appartement (P2/3), d'environ 44m² hab.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split cassette
- Séjour20 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceVA584
- Taxe foncière720 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 648.81 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY
