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IMMEUBLE DE RAPPORT

205 000

Immeuble à vendre , 135 m² - Alès 30100
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Descriptif du bien

  • Surface : 135 
  • Terrain : 200 
IMMEUBLE DE RAPPORT de 135 m2 + deux caves + un jardin.

Cette immeuble construit dans les années 1950 à proximité de toutes les commodités et commerces qu'un centre ville peut offrir. Situé dans une rue non passante, calme ayant toujours des places de parking gratuit.

Il se compose d'un Appartement en RDC de 54 m2 de type P2, ainsi qu'à l'étage un Appartement de 77 m2 de type P4, actuellement louer par des locataires qui ne souhaite pas quitter les lieux et garder leur cadre de vie très agréable.

Au RDC la locataire bénéficie:
D'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une pièce bureau, une grande chambre de 15 m2, une salle de bain avec WC attenante à la chambre, une terrasse de 12 m2 exposée Ouest.
A sa disposition la locataire possède une cave + accès au jardin de 150 m2.
L'appartement a une belle hauteur sous plafond de 3m, possède un mode de chauffage au gaz dont la chaudière est révisée chaque année.

A l'étage la locataire bénéficie:
D'une entrée en rdc indépendante, une cuisine, un grand séjour de 20 m2, un WC séparé avec un point d'eau + branchement pour le lave-linge, de 3 chambres (17 m2, 10 m2 et 7 m2), une salle de bain et un couloir qui dessert toutes les pièces.
A sa disposition le locataire possède une cave.
Le mode de chauffage est au gaz de ville également et la chaudière est révisée chaque année.
Cette Appartement bénéficie en menuiserie du double vitrage, PVC, une belle hauteur sous plafond de 3m.

Avis à tous les investisseurs, bonne affaire car ce bien ne restera pas longtemps en vente, n'hésitez pas à me contacter au plus vite pour vous donner bien plus de renseignements sur toutes les prestations que cet Immeuble offres.


Les points forts du bien

  • Immeuble très bien situé dans le centre ville d'Alès, rue au calme, toujours des places pour ce garer, rue non passante, proximité de la gare et tout commerce, logement en excellent etat, belle hauteur sous plafond, un jardin clos...
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    857
  • Localisation
    Alès 30100
  • Construction
    1948
  • Étages
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Taxe foncière
    1520 € /an
  • Composition de l'immeuble
    IMMEUBLE DE RAPPORT de 135 m2, comprenant deux logements (77 m2 + 54 m2) + deux caves (25 m2 + 23 m2) + un jardin
  • Isolation
    laine de verre toiture
  • Toiture
    saine
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • ENTREE
    3,73 m²
  • SEJOUR
    15,62 m²
  • CUISINE
    8,73 m²
  • CHAMBRE
    15,20 m²
  • DEBARRAS
    3,84 m²
  • COULOIR
    1,42 m²
  • SALE DE BAIN + WC
    5,03 m²
  • Appartement 2
  • ENTREE
    4,53 m²
  • PALIER
    6,43 m²
  • SALON
    19,25 m²
  • COULOIR
    1,66 m²
  • WC indépendant
    4,11 m²
  • CHAMBRE 1
    17,07 m²
  • CHAMBRE 2
    10,16 m²
  • CHAMBRE 3
    7,23 m²
  • SALLE DE BAIN
    3,45 m²
  • CUISINE
    7,43 m²
  • ANNEXES
  • CAVE 1
    25,5 m²
  • CAVE 2
    22,91 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 857. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 09/12/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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