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IMMEUBLE DE RAPPORT

79 000

Immeuble à vendre, 193 m² - La Grand-Combe 30110
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Descriptif du bien

  • Surface : 193
  • Ascenseur : Non
Appartement de 98 m2 rénovée + deux locaux commerciaux de 50 m2 chacun située en centre ville de la commune de La Grand Combe.

L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine avec une loggia, une salle d'eau, un séjour et de 3 chambres de 11,30 m2 / 19 m2 et 20,80 m2.
Cette Appartement a été rénovée en partie, possède une climatisation réversible dans chaques pièces, se situe au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble.

En rez-de-chaussée se trouve deux locaux commerciaux Dont un de 50 m2 avec la climatisation réversible, un wc, une vitrine de la largeur du local plus un rideau en fer récent.
Dans le deuxième local, vous avez une superficie de 25,40 m2 + une réserve de 20 m2, possède également une vitrine et un rideau en fer.

AVIS AUX INVESTISSEURS, UNE EXCELLENTE rentabilité pour ce bien.

Actuellement non louer, possibilité de louer les locaux à 300€/mois chacun et l'appartement à 450€/mois.

A visiter au plus vite !!!

Les points forts du bien

  • Appartement rénover, de grande pièce, proximité de tout commerce et transports
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    821
  • Localisation
    La Grand-Combe 30110
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Climatisation, Fioul, Réversible/Individuel
  • Climatisation
    Réversible
  • Vue
    Rue
  • Taxe foncière
    1834 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • LOCAL commercial, vitrine + rideau en fer Manuel
    19,87 m²
  • RESERVE
    23,39 m²
  • LOCAL commercial, vitrine + Rideau en fer manuel, climatiseur réversible
    41,42 m²
  • ARRIERE Boutique, wc
    5,68 m²
  • Entrée
    2,63 m²
  • CUISINE équipée, climatisation, sol en parquet flottant, rénovée
    14,70 m²
  • VERANDA
    3,84 m²
  • SALLE D'EAU + wc, rénovée
    2,60 m²
  • SALON, climatisation, sol en parquet flottant, rénovée
    20,81 m²
  • CHAMBRE 1, climatisation, sol en parquet flottant, rénovée
    18,76 m²
  • CHAMBRE 2, climatisation, sol en parquet flottant, rénovée
    20,75 m²
  • CHAMBRE 3, à rafraîchir
    11,23 m²
  • BUANDERIE, à rafraîchir, possibilité d'en faire une salle d'eau car elle donne accès à la chambre 3 et donc créer une chambre parentale
    6,88 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 821. Honoraires à la charge du vendeur.

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