MAISON DE VILLE - SUD DE NÎMES (30)

188 000 €

Vente

Maison

Saint-Gilles 30800

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Saint-Gilles 30800

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Descriptif du bien

Surface : 115 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. EXCLUSIVITÉ - St-Gilles (30), maison de village (R+2), de rénovation récente, d'environ 115m² hab., 5 pièces (3-4ch.), belle luminosité traversante, accès sur 2 rues, offrant en RDC sur l'une de ces rues, entrée, cuisine aménagée et équipée, son coin repas, salon (ou chambre), salle d'eau (douche à l'Italienne) / WC. A l'étage, par un escalier en pierre (puits de lumière), un pallier qui dessert 3 chambres, dressing, salle de bains / WC. En RDC avec accès par une 2ème rue, grand garage de 65m² (2VL) / buanderie / chaufferie. De belles prestations de qualité, des hauts-plafonds, de nombreuses cheminées, menuiseries PVC et volets bois, double vitrage, chauffage gaz de ville, barre de sol, escaliers en pierre et moustiquaires. Quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, marché, groupes scolaires, liaisons bus, port de plaisance, axes routiers et autoroutiers, et gare SNCF. A VOIR TRÈS VITE.

Les points forts du bien

maison de village (R+2), de rénovation récente,
d'environ 115m² hab., 5 pièces (3-4ch.)
belle luminosité traversante, accès sur 2 rues
Quartier très calme, proche de toutes commodités,

06 81 25 37 26

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/De ville
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface au sol
70 m²
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
2
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Ville
Exposition
Nord-Sud
Cave
Non
Niveaux
2
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
Révisée
Localisation
Saint-Gilles 30800
Référence
906
Taxe foncière
1100 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1320 et 1850 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY

Nos honoraires