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MAISON DE VILLE - SUD DE NÎMES (30)
188 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. EXCLUSIVITÉ - St-Gilles (30), maison de village (R+2), de rénovation récente, d'environ 115m² hab., 5 pièces (3-4ch.), belle luminosité traversante, accès sur 2 rues, offrant en RDC sur l'une de ces rues, entrée, cuisine aménagée et équipée, son coin repas, salon (ou chambre), salle d'eau (douche à l'Italienne) / WC. A l'étage, par un escalier en pierre (puits de lumière), un pallier qui dessert 3 chambres, dressing, salle de bains / WC. En RDC avec accès par une 2ème rue, grand garage de 65m² (2VL) / buanderie / chaufferie. De belles prestations de qualité, des hauts-plafonds, de nombreuses cheminées, menuiseries PVC et volets bois, double vitrage, chauffage gaz de ville, barre de sol, escaliers en pierre et moustiquaires. Quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, marché, groupes scolaires, liaisons bus, port de plaisance, axes routiers et autoroutiers, et gare SNCF. A VOIR TRÈS VITE.
Les points forts du bien
- maison de village (R+2), de rénovation récente,
- d'environ 115m² hab., 5 pièces (3-4ch.)
- belle luminosité traversante, accès sur 2 rues
- Quartier très calme, proche de toutes commodités,
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRévisée
- LocalisationSaint-Gilles 30800
- Référence906
- Taxe foncière1100 € /an


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1320 et 1850 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790 895 083 • RCP BEAZLEY
