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BASTIDE
489 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 277 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
votre conseillère anne marie Boyer au 0674638580 . Rare sur le village de Langlade entre Nimes et Montpellier , voici une magnifique bastide datant du XIX siècle . Une maison en pierres de 277 m2 , avec des poutres apparentes , de belles hauteur sous plafond et de beaux volumes , des finitions tel que des génoises et chenaux en aluminium . Un toit terrasse avec vue sur le village , au calme .Ainsi qu' un grand garage de 120 m2 avec buanderie de 11 m2 et cellier de 11 m2 ,
La maison propose en rez de chaussée un hall d'entrée de 12 m2 , une grande cuisine de 31 m2 équipée et aménagée avec le charme de l'ancien donnant sur l'espace extérieur , jardin et piscine de 6 x 4 pour se détendre et profiter de belles soirées . Sans vis a vis , clos de murs , local technique et pièce de rangement .A l'étage avec accès par un bel escalier en fer forgé nous découvrons 4 chambres , 1chambre de 18 m2 avec sa salle d'eau de 8 m2 , 1 chambre de 18 m2 avec point d'eau , 1 chambre de 16 m2 avec 1 salle de bains , 1 bureau de 16 m2 et une chambre de 16 m2 , plus 1 salle a manger de 40m2 avec cuisine et sa buanderie ainsi qu'un wc . Un salon de 56 m2 avec parquet bois , baigner de lumière , cette maison de maitre possède des atouts , une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel . Maison de famille , chambres d'hôtes ; ou pour de la location ; A deux pas du centre et des commodités .Pharmacie , bureau de tabac , boulangerie , et grande surface .a découvrir beaucoup de charme .
La maison propose en rez de chaussée un hall d'entrée de 12 m2 , une grande cuisine de 31 m2 équipée et aménagée avec le charme de l'ancien donnant sur l'espace extérieur , jardin et piscine de 6 x 4 pour se détendre et profiter de belles soirées . Sans vis a vis , clos de murs , local technique et pièce de rangement .A l'étage avec accès par un bel escalier en fer forgé nous découvrons 4 chambres , 1chambre de 18 m2 avec sa salle d'eau de 8 m2 , 1 chambre de 18 m2 avec point d'eau , 1 chambre de 16 m2 avec 1 salle de bains , 1 bureau de 16 m2 et une chambre de 16 m2 , plus 1 salle a manger de 40m2 avec cuisine et sa buanderie ainsi qu'un wc . Un salon de 56 m2 avec parquet bois , baigner de lumière , cette maison de maitre possède des atouts , une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel . Maison de famille , chambres d'hôtes ; ou pour de la location ; A deux pas du centre et des commodités .Pharmacie , bureau de tabac , boulangerie , et grande surface .a découvrir beaucoup de charme .
Les points forts du bien
- Coeur de langlade avec extérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour56 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1926
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Isolationbon état
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine6x4 en dur
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon etat
- LocalisationLanglade 30980 - VAUNAGE
- Référence864
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 683 €. Date de réalisation du DPE : 30/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 352603807 • RCP BEAZLEY
