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15mn Nord- de NÎMES (30)

1 248 000

Maison à vendre, 14 pièces - La Calmette
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Descriptif du bien

  • Surface : 438
  • Terrain : 1 240
  • Pièces : 14
  • Salle de bains : 3
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06 81 25 37 26 - BRIGNON (30), à 15mn de Nîmes et Alès, 20mn d'Uzès, magnifique propriété en pierre et poutres apparentes, milieu XIXème, restaurée et décorée avec beaucoup de goût, d'environ 438m² hab., 14 pièces (7ch.), sur 1240m² de terrain, très lumineuse et offrant de beaux volumes, avec en RDC: hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse exposée Sud, cellier, salon avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger, bureau, vestiaire WC/lavabo, débarras et garage. Au 1er 1/2 étage: immense salon, et 220m² à aménager. Au 2ème 1/2 étage: hall qui dessert 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et une avec salle de bains (baignoire + douche), avec accès à un balcon, buanderie/WC. Au 3ème 1/2 étage: toit terrasse avec douche. Au 4ème 1/2 étage: hall qui dessert 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et salle de bains, 2ème salle de bains, WC, et une chambre avec mezzanine, et grand grenier. Attenant, pièce de stockage/salon d'été, local chaudière, et pigeonnier à aménager. Extérieur: diverses terrasses ombragées, espaces détente et lecture, piscine de 12m X 3,50 (traitement chlore), et son local technique. De très belles prestations de qualité, chauffage gaz de ville, sols béton, parefeuille, carrelage, travertin et liège, menuiseries bois et volets bois, de nombreux placards,  visiophone. Le tout sur un terrain clos et arboré, proche centre du village et de toutes commodités, groupes scolaires, liaisons Bus. Conviendrait pour grande famille ou chambres d'hôtes. A VOIR ABSOLUMENT RAPIDEMENT.

Les points forts du bien

  • BRIGNON (30), à 15mn de Nîmes et Alès, 20mn d'Uzès,
  • Conviendrait pour grande famille ou chambres d'hôtes.
  • magnifique propriété en pierre et poutres apparentes
  • restaurée et décorée avec beaucoup de goût
  • d'environ 438m² hab., 14 pièces (7ch.), sur 1240m² de terrain,
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1054
  • Localisation
    La Calmette
  • Construction
    1850
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Surface balcon
    5
  • Surface terrasse
    250
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    3454 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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