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NORD DE NÎMES (30) - GRANDE MAISON BOURGEOISE

449 000

Maison à vendre, 8 pièces - La Calmette
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Descriptif du bien

  • Surface : 200
  • Terrain : 2 231
  • Pièces : 8
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. SAUZET(30), à 15mn Nord de Nîmes, 20mn d'Uzès, grande maison bourgeoise (R+2), sur 2231m² de terrain, avec vue dominante, exposition Sud, construction début XIXème, offrant environ 200m² hab. (8 pièces), avec en RDC: hall d'entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, 1 chambre, l'ensemble accès sur terrasse, salle d'eau, WC, 2ème cuisine/cellier/buanderie. A l'étage, par un magnifique escalier, un pallier qui dessert 4 chambres dont 2 avec balcon, 1 salle d'eau, et WC. A mi-étage, un  vaste grenier. 2ème étage, 4 grandes pièces (grenier) aménageables. Attenant, ancienne magnanerie, d'environ 120m², sur 2 niveaux, 4 grandes pièces, également aménageables, et garage de 120m² sur 2 niveaux. En RDJ, cave voutées, et abri voiture. A l'extérieur, grand jardin, plusieurs espaces de loisirs, barbecue, de détente, de tranquillité, de lecture, et remises/débarras. Prestations de qualité, carrelage d'époque, cheminées, chauffage fuel et électrique, menuiseries PVC et bois, volets bois, de nombreux placards, interphone. Le tout sur terrain clos et arboré, avec 2 accès, pouvant accueillir une piscine. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante constructible. Proche commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons Bus. COUP DE CŒUR, A VOIR TRÈS VITE.

 

Les points forts du bien

  • SAUZET(30), à 15mn Nord de Nîmes, 20mn d'Uzès
  • grande maison bourgeoise (R+2),
  • sur 2231m² de terrain, avec vue dominante
  • exposition Sud, construction début XIXème
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM990
  • Localisation
    La Calmette
  • Construction
    1810
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    30
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1145 € /an

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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