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NORD DE NÎMES (30) - GRANDE MAISON BOURGEOISE
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Terrain : 2 231 m²
- Pièces : 8
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. SAUZET(30), à 15mn Nord de Nîmes, 20mn d'Uzès, grande maison bourgeoise (R+2), sur 2231m² de terrain, avec vue dominante, exposition Sud, construction début XIXème, offrant environ 200m² hab. (8 pièces), avec en RDC: hall d'entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, 1 chambre, l'ensemble accès sur terrasse, salle d'eau, WC, 2ème cuisine/cellier/buanderie. A l'étage, par un magnifique escalier, un pallier qui dessert 4 chambres dont 2 avec balcon, 1 salle d'eau, et WC. A mi-étage, un vaste grenier. 2ème étage, 4 grandes pièces (grenier) aménageables. Attenant, ancienne magnanerie, d'environ 120m², sur 2 niveaux, 4 grandes pièces, également aménageables, et garage de 120m² sur 2 niveaux. En RDJ, cave voutées, et abri voiture. A l'extérieur, grand jardin, plusieurs espaces de loisirs, barbecue, de détente, de tranquillité, de lecture, et remises/débarras. Prestations de qualité, carrelage d'époque, cheminées, chauffage fuel et électrique, menuiseries PVC et bois, volets bois, de nombreux placards, interphone. Le tout sur terrain clos et arboré, avec 2 accès, pouvant accueillir une piscine. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante constructible. Proche commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons Bus. COUP DE CŒUR, A VOIR TRÈS VITE.
Les points forts du bien
- SAUZET(30), à 15mn Nord de Nîmes, 20mn d'Uzès
- grande maison bourgeoise (R+2),
- sur 2231m² de terrain, avec vue dominante
- exposition Sud, construction début XIXème
Caractéristiques techniques
- Référence725
- LocalisationSauzet
- Construction1810
- Niveaux3
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Surface terrasse30 m²
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- CuisineAménagée/Indépendante
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueDégagée
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- Taxe foncière1145 € /an


Détail des pièces
- Caves voutées m²
- Hall d'entrée7 m²
- Salle à manger20,40 m²
- Chambre23 m²
- Salle de bains2,82 m²
- WC0,98 m²
- Cuisine aménagée22,55 m²
- Arrière cuisine18,20 m²
- Cellier 15,80 m²
- Cellier 23,60 m²
- Dégagement escalier14,70 m²
- Chambre 230,40 m²
- Chambre 313,70 m²
- chambre 411,70 m²
- Chambre 516,40 m²
- Salle de bains4,40 m²
- Dégagement2,80 m²
- 4 greniers à aménagés83 m²
- 1 grenier entre le 3ème et 4ème niveau m²
- Ancienne magnanerie120 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 725. Honoraires à la charge du vendeur.
