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BELLE VILLA, LUMINEUSE, NORD DE NÎMES

269 000

Maison à vendre, 6 pièces - Fons
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Descriptif du bien

  • Surface : 145
  • Terrain : 428
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Contacter Maryse ou William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. A 15mn de Nîmes (30), et d'Alès (30), belle villa récente (R+1), d'environ 145m² hab., 6 pièces (3ch.), très lumineuse, RT 2012, sur 428m² de terrain clos, sans vis-à-vis, offrant en RDC: porche, hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, coin repas, avec accès terrasse, buanderie/cellier (cuisine annexe), salon, séjour, WC avec lave-mains, et garage isolé. Au 1er étage, un palier qui dessert 3 belles chambres (dont une avec dressing, salle d'eau), salle de bains et WC. De belles prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur, gainable, réversible, de nombreux placards, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, portail et portillon, à l'extérieur place de stationnement pour véhicule.  Le tout sur un terrain clos pouvant accueillir une piscine. Construction 2017 avec garanties décennales. Diagnostic DPE: A. Quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons Bus. A VOIR TRÈS VITE.

Les points forts du bien

  • A 15mn de Nîmes (30), et d'Alès (30),
  • belle villa récente (R+
  • d'environ 145m² hab., 6 pièces (3ch.)
  • très lumineuse, RT 2012,
  • Construction 2017 avec garanties décennales.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    638
  • Localisation
    Fons
  • Construction
    2017
  • Séjour
    24
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    50
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible, Split gainable
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    950 € /an

Détail des pièces

  • Cuisine aménagée et équipée avec coin repas
    21,18 m²
  • Buanderie/cellier/arrière cuisine
    7,39 m²
  • Garage
    19,80 m²
  • Hall d'entrée / escalier et WC
    12 m²
  • Séjour
    23,72 m²
  • Salon
    28,20 m²
  • Palier/couloir
    3,50 m²
  • Chambre 1/dressing/salle d'eau
    21,75 m²
  • Chambre 2 avec placard
    14,06 m²
  • Chambre 3
    12,06 m²
  • Salle de bains
    5,66 m²
  • WC
    1,97 m²
  • Porche d'entrée
    8,17 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 638. Honoraires à la charge du vendeur.

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