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BELLE VILLA, LUMINEUSE, NORD DE NÎMES
269 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Terrain : 428 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Contacter Maryse ou William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. A 15mn de Nîmes (30), et d'Alès (30), belle villa récente (R+1), d'environ 145m² hab., 6 pièces (3ch.), très lumineuse, RT 2012, sur 428m² de terrain clos, sans vis-à-vis, offrant en RDC: porche, hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, coin repas, avec accès terrasse, buanderie/cellier (cuisine annexe), salon, séjour, WC avec lave-mains, et garage isolé. Au 1er étage, un palier qui dessert 3 belles chambres (dont une avec dressing, salle d'eau), salle de bains et WC. De belles prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur, gainable, réversible, de nombreux placards, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, portail et portillon, à l'extérieur place de stationnement pour véhicule. Le tout sur un terrain clos pouvant accueillir une piscine. Construction 2017 avec garanties décennales. Diagnostic DPE: A. Quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons Bus. A VOIR TRÈS VITE.
Les points forts du bien
- A 15mn de Nîmes (30), et d'Alès (30),
- belle villa récente (R+
- d'environ 145m² hab., 6 pièces (3ch.)
- très lumineuse, RT 2012,
- Construction 2017 avec garanties décennales.
Caractéristiques techniques
- Référence638
- LocalisationFons
- Construction2017
- Séjour24 m²
- Niveaux2
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Surface terrasse50 m²
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
- Taxe foncière950 € /an
Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée avec coin repas21,18 m²
- Buanderie/cellier/arrière cuisine7,39 m²
- Garage19,80 m²
- Hall d'entrée / escalier et WC12 m²
- Séjour23,72 m²
- Salon28,20 m²
- Palier/couloir3,50 m²
- Chambre 1/dressing/salle d'eau21,75 m²
- Chambre 2 avec placard14,06 m²
- Chambre 312,06 m²
- Salle de bains5,66 m²
- WC1,97 m²
- Porche d'entrée8,17 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 638. Honoraires à la charge du vendeur.
