Exclusivité
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MAISON NEUVE
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103.2 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 400 m²
EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUF
À vendre : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 103 m² et de 400 m² de terrain localisée aux Salles-du-Gardon (30110).
Cette maison, avec vue sur jardin, est exposée au sud-ouest. C'est une maison de 2 niveaux datant de 2023.
Cette maison s'organise comme suit :
une pièce à vivre de 36 m2 traversante qui possède une clim réversible, cinq chambres dont une parentale en RDC et une cuisine ouverte sur le séjour, actuellement vide (la cuisine) pour que l'acquéreur puisse la choisir à son goût. Elle offre également deux salles d'eau et deux toilettes indépendantes sur chaque niveau.
Un chauffage alimenté à l'électricité est mis en place, la climatisation dans la pièce à vivre et des radiateurs dans les chambres. L'intérieur est neuf jamais habitée.
Un jardin de 400 m² de surface et une terrasse de 16 m2 donnant sur le jardin lui confèrent de l'espace supplémentaire bienvenu.
Côté stationnement, elle dispose de deux places de stationnement en extérieur.
L'École Élémentaire Paul Langevin et l'École Maternelle Paul Langevin sont implantées dans la commune. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N106 à 13 km. Il y a un commerce dans les environs.
Cette maison est proposée à l'achat pour 270 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Prenez contact avec Mme Joëlle COLLOCA votre négociatrice immobilière pour une première visite de cette maison en vente.
À vendre : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 103 m² et de 400 m² de terrain localisée aux Salles-du-Gardon (30110).
Cette maison, avec vue sur jardin, est exposée au sud-ouest. C'est une maison de 2 niveaux datant de 2023.
Cette maison s'organise comme suit :
une pièce à vivre de 36 m2 traversante qui possède une clim réversible, cinq chambres dont une parentale en RDC et une cuisine ouverte sur le séjour, actuellement vide (la cuisine) pour que l'acquéreur puisse la choisir à son goût. Elle offre également deux salles d'eau et deux toilettes indépendantes sur chaque niveau.
Un chauffage alimenté à l'électricité est mis en place, la climatisation dans la pièce à vivre et des radiateurs dans les chambres. L'intérieur est neuf jamais habitée.
Un jardin de 400 m² de surface et une terrasse de 16 m2 donnant sur le jardin lui confèrent de l'espace supplémentaire bienvenu.
Côté stationnement, elle dispose de deux places de stationnement en extérieur.
L'École Élémentaire Paul Langevin et l'École Maternelle Paul Langevin sont implantées dans la commune. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N106 à 13 km. Il y a un commerce dans les environs.
Cette maison est proposée à l'achat pour 270 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Prenez contact avec Mme Joëlle COLLOCA votre négociatrice immobilière pour une première visite de cette maison en vente.
Les points forts du bien
- RT2012
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol106 m²
- Séjour36 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationMurs et toiture
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureLaine de verre projeté 42cm
- LocalisationLes Salles-du-Gardon 30110
- Référence1030
Détail des pièces
- Séjour ouvert sur la cuisine, pièce traversante des trois cotés, très lumineuse, exposition Sud/Ouest36 m²
- Buanderie + un WC indépendant, VMC, les deux pièces possèdent une fenêtre chacune coté Est8,50 m²
- Chambre parentale, possède une baie vitrée donnant sur la terrasse Ouest + une fenêtre coté Nord12 m²
- Salle d'eau située dans la chambre parentale avec une douche à l'italienne + une vasque1,90 m²
- Couloir qui dessert toutes les pièces de l'étage, possède une trape pour accéder au comble3,60 m²
- Chambre 2, exposition Ouest11,20 m²
- Salle d'eau, grande vasque + une douche italienne + un sèche serviette, VMC, fenêtre coté Sud5,20 m²
- Chambre 3, exposition Est12 m²
- WC indépendant possède une VMC + une fenêtre cotée Est2,22 m²
- Chambre 4, exposition Nord11 m²
- Chambre 5, exposition Ouest11,50 m²
- Terrasse 16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 100 et 700 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849683313 • RCP AIG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
