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VILLA 8P 265m² VU PANORAMIQUE ALES
940 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 265 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 6 633 m²
Contactez Claude, votre conseiller immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES (30).
SUPERBE VILLA 8P 265m² de surface habitable sur différents niveaux (5) pour une intégration parfaite de la bâtisse dans son environnement de 6633m² de terrain paysagé en partie clos avec vue époustouflante sur toute la ville d'ALES. Exposition EST et SUD zone Ucha.
Dans le quartier prisé de L'ERMITAGE à 7 minutes du centre ville(voiture) et à 5 minutes de SAINT JEAN DU PIN.
Construction de 2005 avec matériaux de qualité(charpente en châtaigner, escalier et carrelage en pierre marbrière du PORTUGAL, plan de travail cuisine en grès de Catalogne, montée d'escalier en frêne olivier).
Cette bâtisse est composée de 27 toitures et bien d'autres éléments qui vous surprendront!
Diagnostics à jour, AUCUNES ANOMALIES, Assainissement individuel CONFORME.
Dossier complet sur demande, garantie Financière demandée avant visite.
A VOIR ABSOLUMENT!
SUPERBE VILLA 8P 265m² de surface habitable sur différents niveaux (5) pour une intégration parfaite de la bâtisse dans son environnement de 6633m² de terrain paysagé en partie clos avec vue époustouflante sur toute la ville d'ALES. Exposition EST et SUD zone Ucha.
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A VOIR ABSOLUMENT!
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE
- VUE PANORAMIQUE SUR ALES
- VOLUME ET LUMINOSITE
- CONSTRUCTION BONNE FACTURE
- MATERIAUX DE QUALITE
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine13x7
- Niveaux (RDC inclus)5
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureExcellent état
- LocalisationAlès 30100
- Référence1139
- Taxe foncière4 000 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-08-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503015083 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503015083 • RCP BEAZLEY
