VILLA SUD-OUEST DE NÎMES (30)

469 000 €

Vente

Maison

Nîmes

Maison à vendre, 8 pièces - Nîmes

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Descriptif du bien

Surface : 188 m²
Terrain : 590 m²
Pièces : 8
Salle de bains : 1

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06 81 25 37 26. MILHAUD (30), à 5mn de Nîmes (30), à 30mn de la mer et de Montpellier (34), villa (8pièces - 5 (6)ch.), très lumineuse, orientée Nord-Sud, de gros volumes, offrant en RDC (130m² hab.): hall d’entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès sur terrasse couverte, grand salon/séjour, 2 chambres dont une avec dressing et salle d’eau, WC, et bureau (ou chambre) avec mezzanine. A l’étage (58m² hab.): un palier qui dessert 3 belles chambres dont 2 avec balcon, une pièce mansardée avec fenêtre de toit (dressing, salle de jeux,...), salle de bains (baignoire jacuzzi), et WC. Au sous-sol (130m² carrelé), accès par escalier intérieur, buanderie, différentes pièces (chaufferie, bricolage, détente, lecture), sauna, jacuzzi, et salle d’eau. A l’extérieur: piscine sécurisée (béton – 4 x 7,5 x 1,8-1,4, traitement chlore), avec carrelage effet pierre de Bali, local technique, WC/douche, cuisine d’été, et jardin potager. De très belles prestations de qualité, FORAGE avec kit de filtration et système ultra-violet, surpresseur, climatisation réversible, plancher chauffant et rafraichissant (module P.A.C.), de nombreux placards, éclairage LED, menuiseries PVC, double vitrage (laiton à l'intérieur), volets roulants électriques Alu. avec télécommande individuelle, adoucisseur d’eau, chauffe-eau thermodynamique (2an), baies coulissantes, terrasses en partie couvertes (parefeuille) et carrelées, dalles sur plots côté piscine et Sud, isolation refaite (début 2020), moustiquaires, portail à ouverture électrique, et visiophone. Le tout sur un terrain clos et arboré, construction de 2003. Quartier calme, proche commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus.
A VOIR RAPIDEMENT.

Les points forts du bien