

Coup de cœur




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360 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 100 m²
Contactez Brigitte Billault conseillère Adelimo 06 99 28 20 10
Quartier Rieu, coup de cœur assuré pour cette très belle maison lumineuse entièrement rénovée de 185 m2 sur un terrain paysagé de 1100m2 piscinable et clôturé. Aucun vis à vis, quartier calme et résidentiel.
Elle est composée de 2 appartements avec terrasses ensoleillées pour un total de 6 chambres dont une suite parentale, 2 salles de séjour , une salle de bain, deux salles d'eau ........aucun travaux à prévoir
Nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille, ou un investissement locatif .
Fenêtres et portes double vitrage, volets roulants et climatisation réversible.
Un garage , 3 places de parking à l’extérieur ,un portail motorisé et deux abris de jardin complètent ce bien
Taxe foncière 2254€
DPE C et A
Coup de cœur assuré !
Quartier Rieu, coup de cœur assuré pour cette très belle maison lumineuse entièrement rénovée de 185 m2 sur un terrain paysagé de 1100m2 piscinable et clôturé. Aucun vis à vis, quartier calme et résidentiel.
Elle est composée de 2 appartements avec terrasses ensoleillées pour un total de 6 chambres dont une suite parentale, 2 salles de séjour , une salle de bain, deux salles d'eau ........aucun travaux à prévoir
Nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille, ou un investissement locatif .
Fenêtres et portes double vitrage, volets roulants et climatisation réversible.
Un garage , 3 places de parking à l’extérieur ,un portail motorisé et deux abris de jardin complètent ce bien
Taxe foncière 2254€
DPE C et A
Coup de cœur assuré !
Les points forts du bien
- Très belle maison, quartier agréable et calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol220 m²
- Séjour35 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationoui
- Stationnement extérieur3
- Description de la piscinehors sol
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureexcellent état
- LocalisationAlès 30100
- Référence1161
- Taxe foncière2 254 € /an


Détail des pièces
- 3 chambres, 1 salon , cuisine équipée, 2 salle d'eau 88 m²
- 3 chambres ,salon, cuisine équipée , salle de bains 90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2290.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 953789575 • RCP BEAZLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 953789575 • RCP BEAZLEY
