Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Alès 30100
Coup de cœur
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360 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 185 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 100 m²
Contactez Brigitte Billault conseillère Adelimo 06 99 28 20 10
 
Quartier Rieu, coup de cœur assuré pour cette très belle  maison lumineuse  entièrement rénovée de 185 m2 sur un terrain paysagé de 1100m2 piscinable et clôturé.  Aucun vis à vis, quartier calme et résidentiel.
Elle est composée de 2 appartements avec terrasses ensoleillées  pour un total de 6 chambres dont une suite parentale, 2 salles de séjour , une salle de bain, deux salles d'eau ........aucun travaux à prévoir
Nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille, ou un investissement locatif .
Fenêtres et portes  double vitrage, volets roulants  et climatisation réversible.
Un garage , 3 places de parking à l’extérieur ,un portail motorisé et deux abris de jardin  complètent ce bien
Taxe foncière 2254€
DPE C et A
Coup de cœur assuré !

Les points forts du bien

  • Très belle maison, quartier agréable et calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Portail motorisé
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    220 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    oui
  • Stationnement extérieur
    3
  • Description de la piscine
    hors sol
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    excellent état
  • Localisation
    Alès 30100
  • Référence
    1161
  • Taxe foncière
    2 254 € /an

Détail des pièces

  • 3 chambres, 1 salon , cuisine équipée, 2 salle d'eau
    88 m²
  • 3 chambres ,salon, cuisine équipée , salle de bains
    90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2290.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 953789575 • RCP BEAZLEY

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