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MAS + TERRAIN - NORD DE NÎMES (30)

645 000

Maison à vendre , 15 pièces - Sauzet 30190
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Descriptif du bien

  • Surface : 319
  • Terrain : 2 247
  • Pièces : 15
  • Salle de bains : 1
Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. EN EXCLUSIVITE - SAUZET(30), à 15mn Nord de Nîmes, 20mn d'Uzès et d'Alès, mas de 319m² hab., sur 2247m² de terrain, avec vue remarquable. Construction début XIXème, 15 pièces, comprenant un premier corps de bâtiment (R+1), à rénover, d'environ 168m² hab.: entrée, bureau/bibliothèque, cuisine, salon/séjour, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC et terrasse couverte. 2ème corps de bâtiment (R+2), entièrement aménagé et meublé, rénové avec beaucoup de goût 2020/2021, d'environ 151m² hab.: 2 entrées, cuisine, buanderie, cave, salon/séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, un grenier de 175m² aménageable, cour intérieure et terrasse agencées. Bâtiments annexes (361m²): 2 ateliers (artiste et bricolage), 2 grandes remises avec étages, garage et abri couvert. Prévoir travaux d’aménagement. Prestations de qualité, les toitures de l’ensemble des bâtiments sont neuves ou révisées, carrelage d'époque, nombreuses cheminées, hauts plafonds, chauffage avec chaudière à granulés bois (neuve), chauffage électrique, menuiseries bois, simple et double vitrage, volets bois. Aménagement extérieur: jardins zen, de senteurs et permaculture, de nombreux arbres fruitiers et essences méditerranéennes, et 2 piscines hors-sol. De nombreuses possibilités, chambres d'hôtes, création de logements, restauration, etc.... Le tout sur terrain exposé Sud, pouvant accueillir une piscine enterrée. Village et quartier très calme, proche commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons Bus. COUP DE CŒUR, A VOIR TRÈS VITE.

Les points forts du bien

  • SAUZET(30), à 15mn Nord de Nîmes, 20mn d'Uzès et d'Alès
  • mas de 319m² hab., sur 2247m² de terrain
  • Construction début XIXème, 15 pièces
  • les toitures de l’ensemble des bâtiments sont neuves ou révisées
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    842
  • Localisation
    Sauzet 30190
  • Construction
    1810
  • Séjour
    43
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Surface terrasse
    12
  • Chauffage
    Bois, Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1615 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 842. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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