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MAISON DE VILLE 4P 86M² ENTIEREMENT RENOVEE
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.15 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 320 m²
Contactez Claude votre conseiller Immobilier ADELIMO au 0 686 700 185 NÎMES (30). Maison de ville de 1974 de plain-pied, entièrement rénovée en 2020 de 86m² sur une parcelle de 320 m² clos, paysagé avec éclairage extérieur, forage(pompe neuve), piscine( caméra de surveillance), garage de 29m² avec mezzanine et cour. Proximité de toutes commodités (gare, centre ville, écoles, transport en commun) AU CALME.( uniquement des propriétaires).
Lumineuse et spacieuse, composée de 3 chambres avec rangements, superbe pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte totalement équipée( micro onde, four encastré et lave vaisselle neuf). WC indépendant et belle salle d'eau.
Grande terrasse, store banne électrique neuf, barbecue pour de belles soirées d'été entre amis et famille au bord de la piscine également neuve avec système de filtration au chlore et douche extérieure solaire.
TECHNIQUE: Tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, Climatisation réversible (uniquement dans la pièce de vie) + convecteur électrique par inertie (de qualité) d'où étiquette énergétique.
Eclairage extérieur, interphone/visiophone.
Joli Mazet en pierre de 9.40m².
Aucune anomalie électrique.(rare).
A NE SURTOUT PAS RATER.
Lumineuse et spacieuse, composée de 3 chambres avec rangements, superbe pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte totalement équipée( micro onde, four encastré et lave vaisselle neuf). WC indépendant et belle salle d'eau.
Grande terrasse, store banne électrique neuf, barbecue pour de belles soirées d'été entre amis et famille au bord de la piscine également neuve avec système de filtration au chlore et douche extérieure solaire.
TECHNIQUE: Tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, Climatisation réversible (uniquement dans la pièce de vie) + convecteur électrique par inertie (de qualité) d'où étiquette énergétique.
Eclairage extérieur, interphone/visiophone.
Joli Mazet en pierre de 9.40m².
Aucune anomalie électrique.(rare).
A NE SURTOUT PAS RATER.
Les points forts du bien
- LOTISSEMENT TRANQUILLE
- RENOVATION ENTIERE
- LUMINEUSE ET SPACIEUSE
- PROCHE DE TOUTES COMMODITES
- RARE SUR LE MARCHE
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible, Tubes radiants/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresVisiophone
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour38 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineCOQUE 7X3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNEUVE
- LocalisationNîmes 30998
- Référence1084
- Taxe foncière1 750 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
