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VILLA (R+1) - SUD-EST DE NÎMES

325 000

Maison à vendre, 4 pièces - Rodilhan
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Descriptif du bien

  • Surface : 148
  • Terrain : 424
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
Contacter Maryse ou William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. Proche de Nîmes (30), et à 5mn de la gare LGV NÎMES PONT-DU-GARD, belle villa (R+1), lumineuse, traversant, d'environ 148m² hab., 4 pièces (3ch.), hors lotissement, sur un terrain de 424m², offrant en RDC: porche (fermé), grand hall d'entrée, qui dessert une cuisine aménagée et équipée, salon/séjour en L, avec accès à une véranda (2baies) et terrasse exposées Sud, 1 chambre, salle d'eau, WC et buanderie. A l'étage: hall avec accès aux combles, 2 chambres, salle de bains (baignoire + douche) et WC. A l'extérieur: un garage double de 43m² avec mezzanine (stockage), placards et 2 portails en fer électriques, un coin lecture avec gloriette en fer forgé et carrelée. De nombreuses prestations de qualité, climatisation réversible, chauffage électrique, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants, de nombreux placards aménagés, cuisine avec plans en granit, sol marbre, contour de fenêtres en roche d'Espeil, 2 conduits de cheminée, dalles porteuses, programmateur pour arrosage, plusieurs points d'eau extérieur, eau du Bas-Rhône (BRL) en attente, détecteurs d'éclairage, grille de protection, alarme, portail et portillon à ouverture électrique, dallage. Construction 1995. Le tout sur un terrain clos et arboré, quartier calme, proche de toutes commodités, commerces, liaisons Bus, avec vue dégagée Tour Magne / Nîmes (30). A VOIR TRÈS VITE.  

Les points forts du bien

  • EXCLUSIVITÉ, à 10mn de Nîmes (30), et de la nouvelle gare SNCF
  • belle villa (R+1), lumineuse, traversant,
  • d'environ 148m² hab., 4 pièces (3ch.)
  • hors lotissement, sur un terrain de 424m²
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM788
  • Localisation
    Rodilhan
  • Construction
    1995
  • Séjour
    25
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    30
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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