VILLA (R+1) - SUD-EST DE NÎMES

325 000 €

Vente

Maison

Rodilhan

Maison à vendre, 4 pièces - Rodilhan

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Descriptif du bien

Surface : 148 m²
Terrain : 424 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1

Contacter Maryse ou William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. Proche de Nîmes (30), et à 5mn de la gare LGV NÎMES PONT-DU-GARD, belle villa (R+1), lumineuse, traversant, d'environ 148m² hab., 4 pièces (3ch.), hors lotissement, sur un terrain de 424m², offrant en RDC: porche (fermé), grand hall d'entrée, qui dessert une cuisine aménagée et équipée, salon/séjour en L, avec accès à une véranda (2baies) et terrasse exposées Sud, 1 chambre, salle d'eau, WC et buanderie. A l'étage: hall avec accès aux combles, 2 chambres, salle de bains (baignoire + douche) et WC. A l'extérieur: un garage double de 43m² avec mezzanine (stockage), placards et 2 portails en fer électriques, un coin lecture avec gloriette en fer forgé et carrelée. De nombreuses prestations de qualité, climatisation réversible, chauffage électrique, menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants, de nombreux placards aménagés, cuisine avec plans en granit, sol marbre, contour de fenêtres en roche d'Espeil, 2 conduits de cheminée, dalles porteuses, programmateur pour arrosage, plusieurs points d'eau extérieur, eau du Bas-Rhône (BRL) en attente, détecteurs d'éclairage, grille de protection, alarme, portail et portillon à ouverture électrique, dallage. Construction 1995. Le tout sur un terrain clos et arboré, quartier calme, proche de toutes commodités, commerces, liaisons Bus, avec vue dégagée Tour Magne / Nîmes (30). A VOIR TRÈS VITE.

Les points forts du bien