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Belle maison à Saint Gilles 140 m2 avec Solarium et cour de 40 m2

237 000

Maison à vendre, 5 pièces - Nîmes
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Descriptif du bien

  • Surface : 140
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Contacter Christophe Coluni, votre Conseiller en Immobilier ADELIMO, au 06.61.94.65.17.

A Saint Gilles, aux portes de la Camargue, entre Nîmes et Arles, proche d'Aigues-Mortes, Le Grau du Roi et Les Saintes-Maries de la Mer.

Jolie maison de 140 m2, proche du centre ville avec solarium et cour, aucun travaux à prévoir.

Dès votre entrée, vous découvrirez une jolie cour sans aucun vis à vis permettant d’installer une piscine ou un jacuzzi tout en préservant un espace repas convivial.

Au RDC,  une spacieuse pièce de vie de 37 m2 avec sa cuisine ouverte et équipée et une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse de 40 m2,

Coté nuit au 1er étage, deux grandes chambres partageant une belle salle d'eau et un beau dressing.

Au 2eme étage, vous trouverez une belle chambre avec son accès au solarium ainsi qu’un  bureau ou chambre d'appoint avec un dressing.

Le Vrai  plus : un studio de 17 m2 idéal pour accueillir un adolescent, famille/amis ou  pour une profession libérale.

Je vous attends pour les visites, il n’y a plus qu'à laisser le charme agir.

Les points forts du bien

  • 2 terrasse, calme et pas de vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1044
  • Localisation
    Nîmes
  • Surface au sol
    141
  • Séjour
    37
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    40
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1050 € /an

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    37,27 m²
  • celier avec placard et chauffe eau électrique
    5 m²
  • Placard
    1,5 m²
  • Dressing
    4,5 m²
  • WC
    1,10 m²
  • Chambre 1
    12,70 m²
  • Chambre 2
    14,50 m²
  • Salle d'eau avec rangement
    4,33 m²
  • Pièce pouvant servir de bureau mais aussi de chambre avec une partie de la pièce à moins d'1,80M. avec dressing
    10 m²
  • Chambre
    15,99 m²
  • terrasse tropéziènne avec accès par la chambre ou par le couloir
    15,84 m²
  • Terrasse
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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