Exclusivité
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MAISON DE VILLE 6P 165m² AVEC GARAGE.
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 441 m²
EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES 165m² AVEC GARAGE ET JARDIN.
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
En vente : NÎMES, maison de ville en R+1 de 6 pièces de 165 m² de 1965 sur 441 m² de terrain clos sans mitoyenneté.
RDC: 50m² de surface habitable ( hall d'entrée spacieux, cuisine, coin SAM/SALON, chambre, sde, WC ainsi qu'un immense garage de 59 m²). Ce rdc peut être totalement indépendant.
ETAGE: Spacieuse montée d'escalier menant au vestibule desservant, cuisine, SAM/SALON, 3 chambres spacieuses (14m², 12m², 12m²) avec de nombreux dégagements et rangements (27m²), WC, sde.
TECHNIQUE: Tout à l'égout, simple vitrage, chauffage Gaz de ville (chaudière neuve).L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) 10 minutes à pied. Transports en commun 3 minutes, Gare de Nîmes centre 15 minutes à pied. L' autoroute A9 accessible rapidement.
A ne pas rater!Les points forts du bien
- La superficie habitable
- Proche de toutes commodités.
- De bonne Facture.
- Son terrain clos piscinable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNîmes 30000 - VILLE
- Référence981
- Taxe foncière2231 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 et 1 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503015083 • RCP BEAZLEY
