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VILLA 130m²+ DEPENDANCE 45m²
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 680 m²
Contactez Claude votre conseiller Immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES (30). Villa en R+1 avec extension et rénovation faite en 2021, Colline, fond d'impasse, à 10 minutes des Arènes (voiture), 130m² avec dépendance réhabilité en maison d'amis de 45m² sur 1680m² de terrain entièrement clos, Piscinable, avec 220m² de terrasse plein SUD.
VUE EPOUSTOUFLANTE SUR LA VILLE ET LA TOUR MAGNE ET AUCUN VIS A VIS!
2 chambres de 14m²(rdc et étage), coin cuisine, salle à manger/salon, SDE et WC indépendant sur le premier corps de bâtiment (130m²) + 1 chambre dans la maison d'amis(45m²) avec cuisine SDE et WC. Le tout au calme!
Plus aucunes parcelles constructibles secteur passé en zone NH (naturelle).
N'hésitez pas à me contacter.
VUE EPOUSTOUFLANTE SUR LA VILLE ET LA TOUR MAGNE ET AUCUN VIS A VIS!
2 chambres de 14m²(rdc et étage), coin cuisine, salle à manger/salon, SDE et WC indépendant sur le premier corps de bâtiment (130m²) + 1 chambre dans la maison d'amis(45m²) avec cuisine SDE et WC. Le tout au calme!
Plus aucunes parcelles constructibles secteur passé en zone NH (naturelle).
N'hésitez pas à me contacter.
Les points forts du bien
- ENVIRONNEMENT DE QUALITE
- VUE EPOUSTOUFLANTE
- PROCHE TOUTES COMMODITES
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse220 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTUILES ROMAINE.
- LocalisationNîmes 30000 - COLLINES
- RéférenceVM1367
- Taxe foncière1500 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1 €. Date de réalisation du DPE : 12/02/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 503015083 • RCP BEAZLEY
